民房租房合同范本简单版8篇.docx

民房租房合同范本简单版8篇

篇1

民房租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将民房出租给乙方使用，乙方承租甲方民房事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的民房。

2.房屋面积：该民房建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋状况：该民房为[房屋类型]结构，装修情况为[装修情况]，具备基本的生活设施，如水、电、燃气等。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天通过银行转账的方式将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.押金：乙方在签订合同之日起支付甲方押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，乙方如按时支付租金且无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修责任

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修由乙方负责，如因使用不当造成房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。

2.维修通知：乙方如需进行较大规模的维修或改造，应提前通知甲方，并得到甲方的书面同意。

第六条房屋使用

1.使用范围：乙方仅可将该民房作为[使用范围]使用，不得改变其用途。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和安全，不得从事违法活动。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同；因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满，合同自然终止。乙方应将房屋归还甲方，并保持房屋的完好状态。

第八条违约责任

1.违约行为：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.具体违约责任：如乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；如甲方未按约定交付房屋或提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

第九条其他约定

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

民房租房合同

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的民房出租给乙方使用，乙方承租使用该民房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于*的民房出租给乙方，该民房的建筑面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该民房的租金为元/月，总租金为元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应于当月的第一天支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金元，押金应在合同终止并经甲方验收房屋后无息退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修和保养：日常维修和保养工作由乙方负责，维修和保养费用由乙方承担。

2.大修：如房屋出现大修情况，甲方有义务及时通知乙方，并协助乙方进行维修，大修费用由甲方承担。

第六条房屋使用规定

1.用途：乙方承租该民房的用途为，不得改变用途。

2.保护房屋：乙方应妥善保护房屋及其附属设施，不得损坏或污染房屋及其附属设施。

3.安全使用：乙方在使用房屋过程中，应遵守安全规定，不得从事违法活动。

第七条合同终止及违约责任

1.合同终止：在租赁期限届满或经甲乙双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并经甲方验收无误后办理退租手续。

2.违约责任：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。