租房个人安全保证书样本.docx

租房个人安全保证书样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

甲方出租房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________，设施设备情况为：__________。

第二条乙方义务

1.乙方须按照甲方提供的房屋及设施设备使用说明，合理使用并妥善保管房屋及设施设备。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

3.乙方在租赁期间，应按照约定的方式支付租金，并按照本合同约定支付押金。

4.乙方在租赁期间，应自觉维护公共卫生，合理使用水电等公共资源，不得损害他人利益。

5.乙方在租赁期满后，应按照本合同约定退还房屋及设施设备，并承担相关费用。

第三条甲方义务

1.甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，如有损坏，应承担维修责任。

2.甲方应按照约定时间交付房屋给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

3.甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

4.甲方应在租赁期间，按照约定方式收取租金和押金。

第四条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

3.乙方损坏房屋及设施设备的，应承担维修费用及赔偿责任。

4.甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：租金×逾期天数。

第五条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋及设施设备清单

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.房屋交付确认书

6.房屋退还确认书

7.租赁合同登记备案证明

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期超过约定的期限。

2.乙方损坏房屋及设施设备：未合理使用或保管房屋及设施设备，造成损坏。

3.甲方未按约定时间交付房屋：未在约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

4.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的其他义务和条款。

三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

4.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并追讨违约金。

2.乙方损坏房屋及设施设备：要求乙方负责维修或赔偿；如乙方不同意，可依法解除合同并追讨违约金。

3.甲方未按约定时间交付房屋：要求甲方承担违约金；如甲方仍不交付，可依法解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。

4.其他违约行为：根据合同约定和相关法律法规，协商解决或依法解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.房屋租赁期限为短期或长期。

3.租赁双方为自然人。

4.房屋及设施设备正常使用，无特殊需求。

5.双方同意按照合同约定履行各自义务。