哈尔滨房屋租赁合同书范本7篇.docx

哈尔滨房屋租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋类型为[房屋类型]，面积为[面积]平方米。房屋布局、附属设施等信息详见合同附件《房屋设施及附属物品清单》。

3.甲方承诺出租的房屋符合居住用途，已取得合法的房屋产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，每月租金为人民币[月租金金额]。

2.乙方应按照每月的周期支付租金给甲方，每次支付金额为人民帀[月租金金额]。租金支付时间每月的XX日之前完成。逾期支付租金需经甲方同意并支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天收取人民币[滞纳金金额]计算。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如有必要进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好状态，并负责日常维护管理。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间发生的物业管理费、供暖费、水电煤气等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。如因乙方原因拖欠费用造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、合同的解除与终止

合同在以下情况可以解除：

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致房屋无法继续出租的；

3.乙方违反合同约定且拒不改正的；

4.其他合法情形导致合同无法继续履行的情形出现。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租赁给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于哈尔滨市___________区（县）________________路_______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，结构为______，装修情况为_______。房屋内附属设施包括水电设施、家具设备等已详细列明并作为本合同的附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。租金支付方式按______计算，每月租金为人民币______元整（大写：_________元整），租金需在每______支付至甲方指定账户。乙方逾期支付租金，每日需按租金总额的______％支付违约金。

第四条房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。乙方应按时缴纳水、电、煤气等费用。租赁期间发生的房屋维修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状或经甲方同意的装修留存状态。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲乙双方的权利和义务

甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的产权清晰，确保出租的房屋符合国家相关规定。乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营或居住。乙方应按时支付租金，不得擅自转租、转让或用于非法用途。合同期满或解除后，乙方应及时返还房屋。

第六条合同的解除与终止

如乙方未按照约定支付租金超过一个月以上，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。若因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常居住，双方可协商解除合同。此外，双方还可约定其他解除和终止合同的情形。

第七条违约责任

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约方需支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，