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房东租房协议

房东租房协议第篇出租方:_______________（以下简称甲方）

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承租方:____________（以下简称乙方）

屮、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区_号楼__________________号的房屋岀租给乙

方居住使用，租赁期限自—年—月—日至—年—月—日，计—个月。

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年

年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交—元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为________,从—年—月—日至—年—月—Bo

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违

约金;如果中方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经屮方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构

及其用途，山于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

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八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求屮方提供房屋产权证明

或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。二房东租房合同范本。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发

区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执—份，自双方签字之日起生效。甲方:

乙方:_________

________年—月—日

房东租房合同注意事项

1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备

儿件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况

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也应了解准确。

2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房

屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明

细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用

等等。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好

将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，乂能避免欠费太多，

更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的

居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

3、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身

份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加

产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的

购房合同；笫三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基

本情况。

6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清

点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常

运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。

最好注明如果出现故障时维修费用山谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用

电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没

有损坏的情况。

8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东

提前终止合同该如何赔偿等。

9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为

条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应

当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押

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金。

10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期