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办公大楼租赁合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章：甲乙双方信息
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方联系方式
第三章：租赁物的描述
3.1租赁物的位置与面积
3.2租赁物的设施与条件
3.3租赁物的使用范围
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁期限
4.3续租与提前终止
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3租金调整
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付条件
6.2验收程序
6.3交付与验收的证明
第七章：租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规则
7.2租赁物的维护责任
7.3维修与修缮
第八章：保证金与押金
8.1保证金的数额
8.2押金的支付与退还
8.3保证金与押金的使用
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约赔偿
9.3违约责任的免除
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的条件
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
11.3诉讼与仲裁
第十二章：签字与生效
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章：其他约定
13.1特别约定事项
13.2附加条款
13.3通知与送达
附录：相关法律法规与标准
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上建立租赁关系。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方出租给乙方的办公大楼及相关事宜。
第二章：甲乙双方信息
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
2.3双方联系方式
甲方联系电话：______
乙方联系电话：______
电子邮件：______
第三章：租赁物的描述
3.1租赁物的位置与面积
租赁物位于______，建筑面积为______平方米。
3.2租赁物的设施与条件
租赁物包括但不限于以下设施：，租赁物应符合以下条件：。
3.3租赁物的使用范围
租赁物仅限于办公用途，不得用于其他商业活动。
3.4租赁物的现状
租赁物在交付时的现状为：______。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限
租赁期限为____年，乙方有权在租赁期满前____个月提出续租申请。
4.3续租与提前终止
乙方在租赁期满前未提出续租申请的，甲方有权在租赁期满后收回租赁物。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付。
5.2支付方式
租金支付方式为：______（如银行转账、支票支付等）。
5.3租金调整
租金在租赁期限内不得调整，除非双方另有书面约定。
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付条件
甲方应于租赁开始日期前将租赁物按照约定条件交付给乙方。
6.2验收程序
乙方应在接收租赁物后____天内进行验收，并书面通知甲方验收结果。
6.3交付与验收的证明
双方应在租赁物交付和验收后签署交付与验收证明。
第七章：租赁物的使用与维护
7.1租赁物的使用规则
乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规则。
7.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。
7.3维修与修缮
租赁物的维修与修缮责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第八章：保证金与押金
8.1保证金的数额
乙方应在签订合同时支付保证金人民币______元。
8.2押金的支付与退还
押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后退还。
8.3保证金与押金的使用
保证金可用于抵扣乙方违约造成的损失，押金可用于抵扣租金或其他费用。
（以下无正文）
第九章：违约责任
9.1违约情形
任何一方违反合同条款，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物等，均视为违约。
9.2违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，金额为______，具体数额根据违约情况确定。
9.3违约责任的免除
如违约是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可免除责任。
9.4违约通知
违约发生后，守约方应书面通知违约方，
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