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北京市物业合作合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（合作方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就_________小区（大厦）物业管理合作事宜，订立本合同。

第一章项目基本情况

_________小区（大厦）位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。

第二章物业服务内容

1.甲方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域的日常维护和保养；

（2）物业管理区域的安全和秩序维护；

（3）物业管理区域的绿化和清洁；

（4）物业管理设施的维护和保养；

（5）其他与物业管理相关的服务。

2.乙方负责提供相关的合作服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理的咨询和策划；

（2）物业管理的技术支持；

（3）物业管理的培训服务；

（4）其他与物业管理相关的合作服务。

第三章物业服务期限

本合同的物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四章物业服务费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付物业服务费用，具体费用根据物业管理区域的不同，按照以下标准计算：

（1）住宅物业按每平米每月_________元计算；

（2）商业物业按每平米每月_________元计算；

（3）办公物业按每平米每月_________元计算。

2.乙方同意在提供物业管理服务的同时，按照以下标准向甲方收取物业服务费用：

（1）物业管理咨询和策划服务按每次_________元计算；

（2）物业管理技术支持服务按每次_________元计算；

（3）物业管理培训服务按每次_________元计算。

3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，乙方应在每月的最后一个工作日向甲方提交物业服务费用的发票。

第五章双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有义务向乙方支付物业服务费用；

（3）甲方有义务协助乙方进行物业管理，包括但不限于提供必要的资料、协助解决物业管理中的相关问题。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方有义务向甲方提供物业管理服务；

（3）乙方有义务在提供物业管理服务的同时，保证服务质量，做到诚实守信。

第六章违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（物业管理方）：北京物业管理有限公司

乙方（合作方）：北京合作有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方提供合作支持，共同打造优质物业服务项目，特订立本合同。

一、合同标的

本合同标的为北京市某物业服务项目，具体包括但不限于以下几个方面：

1.物业服务范围：本合同涉及的物业服务范围包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型的综合管理服务。

2.服务内容：物业服务内容包括但不限于物业管理、设备维护、客户服务、社区文化等。

3.服务期限：本合同的物业服务期限为X年，自合同签订之日起生效。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的合作支持，包括但不限于资金、资源等。

（3）甲方应当提供符合标准的物业服务，确保物业设施的正常运行和使用。

（4）甲方应当积极与乙方沟通，及时解决问题，共同打造优质物业服务项目。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方提供符合标准的物业服务，并有权对物业服务进行监督。

（2）乙方应当按时向甲方支付物业服务费用，确保物业服务的正常进行。

（3）乙方应当提供必要的合作支持，包括但不限于资金、资源等，以确保物业服务的顺利进行。

（4）乙方应当积极与甲方沟通，及时解决问题，共同打造优质物业服务项目。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：本合同的物业服务费用为每年人民币X元整（￥X），具体费用根据