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父母的赠与房产合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[父亲姓名]、[母亲姓名]

乙方（受赠人）：[子女姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方赠与房产给乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，产权证号为[产权证号]。该房产为甲方合法所有，并已办理相关产权手续，无任何纠纷和抵押情况。

二、赠与目的和原因

甲方基于对乙方的关爱和支持，决定将上述房产无偿赠与乙方。本次赠与不附加任何条件，甲方不要求乙方承担任何义务或支付任何费用。

三、赠与房产的交付时间和方式

1.甲方应在本合同生效之日起[具体时间]内，将赠与房产交付乙方。交付方式为：甲方将房产钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。

2.乙方应在收到甲方交付的房产后，及时办理相关产权登记手续，确保房产合法转移至乙方名下。

四、赠与房产的权属变更

1.甲方将房产赠与乙方后，该房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。

2.乙方在接受赠与房产后，应妥善保管和维护该房产，不得擅自改变房产的用途或进行违法建设。

3.若因政策调整或不可抗力等因素导致该房产的权属发生变动，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付赠与房产，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在接受赠与房产后，未能妥善保管和维护该房产，导致房产受到损害或发生违法建设等行为，应承担相应的法律责任。

3.若因政策调整或不可抗力等因素导致该房产的权属发生变动，未能及时通知甲方或协助甲方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

甲方（赠与人）：[父亲姓名]、[母亲姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[子女姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

鉴于甲方拥有一处房产，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，现甲方自愿将该房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。为明确双方权利义务，特签订本合同。

一、赠与房产的基本信息

赠与房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无抵押、查封等限制条件。甲方已将该房产的产权证书、土地使用证书等相关文件妥善保管，并承诺在办理赠与手续前处理好与该房产相关的所有事务。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的在于为乙方提供稳定的住所，改善乙方的居住条件。

2.乙方同意接受赠与，并承诺在获得赠与后将该房产作为自己的合法住所，不得擅自转让或出租该房产。

3.甲方要求乙方在获得赠与后，要妥善维护该房产，不得破坏或损坏该房产的结构和设施。

三、赠与的生效时间和方式

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.甲方承诺在合同生效后的XX个月内，协助乙方办理完毕赠与房产的过户手续，确保乙方能够顺利获得该房产的产权。

3.过户过程中产生的所有费用均由甲方承担。

四、违约责任和赔偿标准

1.若甲方违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为该房产市场价值的XX%。

2.若乙方违反合同约定，擅自转让或出租该房产，乙方需向甲方支付违约金，违约金为该房产市场价值的XX%。同时，甲方有权要求乙方返还该房产。

五、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后，需将房产的产权证书、土地使用证书等相关文件交付给乙方保管。

2.乙方在获得赠与后，需妥善保管该房产的产权证书、土地使用证书等相关文件，并承诺不得遗失或损坏。