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房屋未达标收房协议书5篇

篇1

甲方（开发商）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（购房者）：XXXX先生/女士

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买的房屋未达标事宜，达成以下收房协议：

一、房屋情况

1.乙方购买的房屋位于XXXX小区XX栋XX单元XX号，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋的规划设计、施工质量和材料等均符合国家相关标准和甲方提供的样板间标准。

3.乙方在收房时，发现该房屋存在以下未达标情况：

（1）房屋内部装修未完成，部分墙面和地面存在破损；

（2）厨房和卫生间的设施安装不全，无法正常使用；

（3）门窗安装不牢固，存在安全隐患；

（4）其他细节问题。

二、收房协议

1.甲方同意对乙方购买的房屋进行整改，整改期限为自本协议签订之日起XX日内。整改内容包括但不限于：

（1）完成房屋内部装修，修复破损的墙面和地面；

（2）安装齐全厨房和卫生间的设施，确保正常使用；

（3）加固门窗安装，消除安全隐患；

（4）解决其他细节问题。

2.甲方在整改期间内，应确保整改工作质量和进度，并承担因此产生的一切费用。

3.乙方在整改期间内，应积极配合甲方的工作，不得擅自改动房屋结构和设施，确保整改工作的顺利进行。

4.整改完成后，甲方应及时通知乙方进行验收，并确保验收合格后方可交付使用。

5.若甲方未能按照本协议约定的时间和内容完成整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和内容完成整改，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的XX%。

2.若乙方在整改期间内擅自改动房屋结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的一切费用。

3.若乙方在整改完成后未能按照本协议约定的时间和内容进行验收，甲方有权要求乙方支付逾期验收违约金，违约金为乙方已支付购房款的XX%。

四、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXXX房地产开发有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX先生/女士

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方交付的房屋未达标，乙方同意收房的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、房屋未达标情况

1.房屋质量问题：

2.房屋设施问题：

3.房屋环境及配套设施问题：

三、乙方收房意愿

1.乙方在充分了解房屋未达标情况的基础上，自愿选择收房。乙方认为，虽然房屋存在一些问题，但这些问题并不会严重影响其居住和使用，因此决定收房。

2.乙方在收房时，将签署《房屋交接单》，对房屋现状进行确认，并同意按照《物业管理条例》等相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

四、甲方责任与义务

1.甲方需对房屋未达标问题进行整改，确保房屋质量、设施及环境达到相关标准。整改完成后，甲方需再次通知乙方进行验收。

2.甲方需协助乙方办理房屋交接手续，确保交接过程顺利进行。甲方还需协助乙方处理收房过程中遇到的其他问题，确保乙方能够顺利入住。

五、乙方责任与义务

1.乙方需按照协议约定，按时向甲方支付购房款。同时，乙方需按照《物业管理条例》等相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.乙方在收房后，需对房屋进行必要的装修和维护，确保房屋能够正常使用。如有装修需求，乙方需提前向甲方提交装修方案，并遵守甲方的装修规定。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照协议约定，对房屋未达标问题进行整改，需承担相应的违约责任。甲方需赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于房屋质量问题的维修费用、设施不完善的补偿等。

2.乙方如未能按照协议约定，按时向甲方支付购房款或相关费用，需承担相应的违约责任。乙方需赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于利息损失、滞纳金等。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解