2024广告位场地租赁合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

第一条广告位场地描述

1.1出租方同意将位于________________的广告位场地，共计面积为____平方米，租赁给承租方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。双方同意续租的，租赁期限为____年，自租赁期满之次日起算。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1出租方权利义务

（1）保证广告位场地的使用权，不得干涉承租方的正常使用。

（2）负责广告位场地的维护、保养和管理，确保广告位场地安全、整洁。

（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用该广告位场地，出租方应提前一个月通知承租方，并按照相关政策给予补偿。

4.2承租方权利义务

（1）按照约定的用途使用广告位场地，不得擅自改变用途。

（2）妥善保管广告位场地，爱护设施设备，如有损坏，承租方应按市价赔偿。

（3）遵守国家法律法规，不得在广告位场地内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1出租方未按约定提供广告位场地，或提供的广告位场地不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

5.2承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意擅自改变广告位场地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确广告位场地的具体位置和面积，以免产生纠纷。

3.约定租赁期限，确保双方在租赁期满后的权益。

4.明确租金金额和支付方式，避免租金支付纠纷。

5.注意违约责任条款，确保在发生违约情况时能维护自身权益。

6.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：

1.主体资格问题：在签订合同前，核实双方是否具备合法的主体资格，如企业营业执照、个人身份证等。

2.场地位置和面积问题：在合同中详细描述广告位场地的位置和面积，可附上地图和尺寸图示。

3.租赁期限问题：明确约定租赁期限，如需续约，应提前一个月通知对方。

4.租金支付问题：约定租金金额、支付方式和支付时间，确保租金按时支付。

5.违约责任问题：在合同中明确违约责任条款，包括违约金、赔偿金额等。

6.争议解决问题：约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.合同法：指调整合同关系、确立合同规则、解决合同纠纷的法律规范总称。

2.主体资格：指合同双方具有签订和履行合同的能力，包括合法的民事权利能力和行为能力。

3.租赁合同：指出租方将物品或空间租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.广告位场地：指用于广告发布的特定位置和空间。

5.租金：指承租方为使用广告位场地而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.广告公司租赁商业大厦外墙广告位。

2.商场租赁商户店铺门口展示架广告位。

3.户外广告牌租赁给广告发布商。

4.线上媒体平台租赁广告位给广告客户。

5.任何需要租赁广告位进行宣传的场景。

补充条款：

1.广告内容审核：出租方有权对承租方投放的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。如承租方投放的广告内容不符合规定，出租方有权要求承租方立即更换广告内容。

2.广告位使用范围：承租方只能在其租赁的广告位上进行广告投放，不得超出约定范围使用广告位。

3.损坏赔偿：承租方在租赁期间如因使用不当导致广告位场地及设施设备损坏，应按市价赔偿。

4.保险责任：承租方应在租赁期间购买并维持保险，保