个人住房租赁合同范本｜住房租赁合同范本7篇.docx

个人住房租赁合同范本｜住房租赁合同范本7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积平方米，使用面积平方米，房屋质量良好。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活环境，应保证甲方正常的生活、工作秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。遇有以下情形之一的，租赁期顺延：

1.发生不可抗力事由的；

2.甲方发生变故导致房屋无法正常使用的；

3.因政府行政命令导致房屋无法正常使用的。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整（￥：_________），甲方应出具收据。

（二）在合同签订日，乙方应向甲方缴纳保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方应将保证金退还给乙方（不计利息）。

（三）租金和保证金必须以银行转帐方式支付到甲方指定帐户：_________。单位名称：_________；开户行：_________；帐号：_________。

第七条物业管理费及其它费用

（一）物业管理费由方负责交纳。其每月的管理费为_________元（大写：_________）。需要交纳物业管理费的，乙方应按规定向物业管理公司交纳。逾期交纳的，应承担相应的滞纳金。滞纳金按每日计收，每逾期一天，乙方应向物业管理公司交纳滞纳金_________元（大写：_________）。如因乙方未按时交纳物业管理费导致的其它损失由乙方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如因乙方原因未能按时缴纳，应按照相关费用的______%向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或房屋设施存在问题，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期满，乙方应将房屋