房屋(商铺)租赁合同范本8篇.docx

房屋(商铺)租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋（商铺）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋（商铺）基本情况

1.房屋（商铺）位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋（商铺）类型：□住宅□商业□办公□其他：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋（商铺），乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写：圆整。

2.支付方式：□现金□银行转账□其他：

3.付款时间：每月的日之前支付下个月的租金。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元，大写：圆整。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.其他费用包括：□物业管理费□水电费□燃气费□其他：

3.乙方应在每月的日之前向甲方支付上月的水电费等费用。

五、房屋（商铺）使用要求

1.乙方应合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得在房屋（商铺）内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方同意，有下列情形之一的，合同提前终止：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）国家法律法规规定应当终止的；

（3）双方协商一致的。

2.合同终止后，乙方应将房屋（商铺）返还给甲方，并结清租金和其他费用。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.甲方应保证对出租的房屋（商铺）拥有合法的经营权和处分权。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在本合同履行过程中，如需提前退租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可退租。否则，视为违约，需承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋（商铺）出租给乙方使用。房屋位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、设施设备等均予以认可。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季/年）的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第一天。

3.乙方应按照约定准时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改动，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转让或供他人使用，如有违反，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后无息退还。

3.