民法典房屋租赁合同5篇.docx

民法典房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，民族：[甲方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[甲方住址]，联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，民族：[乙方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[乙方住址]，联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积[租赁房屋建筑面积]平方米。

2.乙方承租租赁房屋的用途为[乙方承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。如需续租，应提前[续租提前天数]日与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月的[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应出具收据给乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还租赁房屋后将押金全额退还给乙方。

五、维修责任

1.租赁房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。

2.乙方应定期对租赁房屋进行维护和保养，确保其处于良好状态。

3.因维修需要停用租赁房屋的，乙方应提前通知甲方，并尽量减少对甲方造成的影响。

六、合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

（1）乙方不按照约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，造成严重后果的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，返还租赁房屋：

（1）甲方不按照约定交付租赁房屋，经催告后仍不交付的；

（2）甲方违反本合同约定，造成严重后果的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

3.合同解除后，乙方应在合同解除之日起[合同解除后搬离天数]日内将租赁房屋返还给甲方。逾期返还的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.合同终止后，甲方应退还乙方的押金余额（如有）。但因乙方违约导致合同终止的，甲方有权扣除相应金额用于弥补损失。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方承租期间，如需对租赁房屋进行装修或改造的，应提前告知甲方并取得甲方的同意。装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏租赁房屋的装修或改造部分。

4.乙方应合理使用和爱护租赁房屋及其附属设施设备。如因使用不当或故意损坏造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.在租赁期内如遇政府拆迁或征收等情况导致本合同无法继续履行的双方可协商解除本合同并不视为任何一方的违约行为

篇2

第一章合同当事人

第一条承租方：

1.姓名：[承租方姓名]

2.性别：[承租方性别]

3.民族：[承租方民族]

4.籍贯：[承租方籍贯]

5.住址：[承租方住址]

6.联系方式：[承租方联系方式]

第二条出租方：

1.姓名：[出租方姓名]

2.性别：[出租方性别]

3.民族：[出租方民族]

4.籍贯：[出租方籍贯]

5.住址：[出租方住址]

6.联系方式：[出租方联系方式]

第二章租赁标的

第三条房屋位置：本合同所租赁的房屋位于[房屋具体位置]。

第四条房屋面积：本房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

第五条租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]。

第三章租金及支付方式

第六条租金：承租方需向出租方支付的租金为[租