城市小区个人房产买卖合同书（标准版）5篇.docx

城市小区个人房产买卖合同书（标准版）5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称该房屋）位于XXXX，该房屋的用途为XXXX，建筑面积XX平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：已取得房屋所有权证。证书编号为：XXXX。

第三条房屋买卖价格及付款、付款方式

1.甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的买卖价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方向甲方支付房款的方式为：货币资金。

3.乙方向甲方分期支付房款，支付方式如下：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方向甲方支付房款的XX%作为首付款，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元；

（2）乙方于本合同签订之日起X个月内，向甲方支付剩余的XX%房款，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

4.乙方在支付房款时，甲方应向乙方出具收据。

第四条房屋交付及过户手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起X日内，将该房屋交付乙方。甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之XX作为违约金。

2.甲方在交付房屋时，应保证该房屋的附属设施、设备能够正常使用。如存在质量问题或影响正常使用的，甲方应在X日内进行维修。

3.乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用由乙方承担。

4.该房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的钥匙交付乙方。

第五条违约责任

1.甲方逾期交付房屋或存在质量问题影响正常使用的，每逾期一日或存在一处质量问题，应按日向乙方支付已付房款的万分之XX作为违约金。

2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日应按日向甲方支付逾期付款部分的万分之XX作为违约金。

3.甲方未协助乙方办理过户手续的，应按日向乙方支付已付房款的万分之XX作为违约金。

4.双方违反本合同其他约定的，按相关法律规定承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.该房屋如存在抵押或被查封等权利限制情形的，甲方应告知乙方并协助乙方解除相关权利限制。如因甲方未告知或未协助解除相关权利限制导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.该房屋如有拆迁或其他规划用途变更等情形发生时，甲方应及时通知乙方并协助乙方处理相关事宜。如因甲方未及时通知或未协助处理相关事宜导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年。该房屋目前为空置状态，未有任何纠纷或抵押。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方向甲方支付的方式为银行转账。具体操作流程如下：

-乙方在签订本合同后三个工作日内，向甲方指定银行账户支付房屋价款的XX%（即人民币XXXXXX元整）；

-甲方在收到乙方支付的款项后，办理相关过户手续，并将房屋过户至乙