房屋抵押借款合同范本协议模板8篇.docx

房屋抵押借款合同范本协议模板8篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：___________________

住址：_____________________

联系方式：__________________

乙方（抵押权人/出借人）：

姓名：____________________

身份证号：___________________

住址：_____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房屋作为抵押物，双方经过友好协商，达成如下协议条款：

一、借款事项

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率为______%。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方拥有产权的位于____________的房产（详细地址、面积、产权证号等信息）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

三、还款事项

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率，按月/季/年向乙方支付借款利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。

2.逾期还款：如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期还款违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物保险与保管事项

1.甲方应对抵押物进行保险，并将保险单交由乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

2.在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定的条件使用借款，并按时偿还借款本息。

2.乙方有权监督甲方的借款使用情况和抵押物的保管情况，并要求甲方按时偿还借款本息。

3.在甲方未能按时偿还借款本息时，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

4.在抵押期间，乙方不承担抵押物的保管责任，但有权要求甲方妥善保管抵押物。

六、违约责任及赔偿事项

1.若甲方未能按照合同约定的期限和方式偿还借款本息，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币__________元整。

2.借款期限：自本协议签署之日起计算，借款期限为______个月。

3.借款利率：本协议借款利率为年利率______%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

第二条房屋抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______的房产抵押给乙方，作为履行本协议项下债务的担保。

2.抵押权设立：本协议签署后，甲乙双方应依法办理房屋抵押登记手续，确保乙方的抵押权生效。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人设置债权或存在其他限制。

3.甲方保证所提供的借款用途合法、合规，未违反国家法律法规。

4.乙方保证按照约定提供借款，并遵守相关法律法规。

第四条违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方违反本协议中的保证条款，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释