个人房产赠与子女协议书5篇.docx

个人房产赠与子女协议书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[XX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：[XXXX]

乙方（受赠人）：[XX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：[XXXX]

甲、乙双方系父子关系，甲方自愿将位于XXXX的房产赠与乙方，乙方自愿接受该房产的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就该房产的赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方自愿将位于XXXX的房产赠与乙方，乙方自愿接受该房产的赠与。该房产的具体情况如下：

（一）该房产位于XXXX，面积为XX平方米，产权登记号为[XXXX]。

（二）该房产为甲方个人所有，甲方对该房产享有完全的处分权。

（三）该房产目前处于可居住状态，已装修完毕，无需进行大的维修和改造。

二、甲方将该房产赠与乙方，不以乙方是否履行赡养义务为前提。无论乙方是否履行赡养义务，甲方都将该房产赠与乙方。

三、甲方将该房产赠与乙方后，仍享有对该房产的永久使用权。甲方可以继续在该房产内居住，直至甲方去世。

四、甲方将该房产赠与乙方的行为，不构成对其他家庭成员的权益侵害。甲方在赠与该房产时，已充分考虑了其他家庭成员的意见和权益，确保该赠与行为不会引起家庭矛盾和纠纷。

五、该房产的过户手续由甲方协助乙方办理，过户费用由乙方承担。甲方应在收到乙方支付的过户费用后，及时协助乙方办理过户手续。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

七、本协议未尽事宜，可由双方协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本协议在执行过程中，如发生争议或需要补充、变更的，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本协议生效后，甲、乙双方均应严格遵守和履行本协议的各项条款。如一方违约的，应承担相应的法律责任。

十、本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方均应严格遵守和履行本协议的各项条款，不得擅自变更或解除本协议。

甲方（赠与人）：[XX]

乙方（受赠人）：[XX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现决定将其赠与给乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，产权证编号为[产权证编号]。

二、赠与目的

甲方决定将该房产赠与给乙方，主要是为了[赠与目的]，希望乙方能够妥善使用该房产，并为其带来良好的收益。

三、赠与条件

1.乙方应当为中华人民共和国公民，并且具有完全的民事行为能力。

2.乙方应当遵守国家的法律法规，以及相关政策规定。

3.乙方应当妥善使用该房产，不得擅自改变其用途或者进行破坏。

4.乙方应当按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

5.乙方应当在取得该房产后，及时向房屋管理部门办理产权变更手续。

四、赠与效力

1.本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲方将该房产的所有权转移给乙方，乙方成为该房产的合法所有人。

3.本协议生效前，甲方已就该房产所享有的权利、利益及债务，一并转移给乙方。

4.本协议生效前，如该房产存在任何纠纷、争议或者抵押、查封等情形，由甲方负责解决并承担相关费用。如因甲方未解决上述事项导致乙方受到损失的，甲方应当负责赔偿。

五、违约责任

1.双方应当本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定履行义务的，应当返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

3.乙方如未按照本协议约定履行义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该房产。如乙方拒不返还该房产的，甲方有权依法采取法律手段维护自身权益。

六、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本协议的其他部分。

2.本协议的管辖法院为[管辖法院]。在诉讼过程中，双方应当提供与本案有关的证据材料，配合法院的调查取证工作。法院作出的判决、裁定对双方具有法律效力。一