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次承租人转让协议6篇

篇1

协议签订日期：XXXX年XX月XX日

协议生效日期：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（次承租人）：[甲方姓名]

乙方（次承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方与乙方均为某物业的次承租人，双方经过友好协商，就甲方将租赁权益转让给乙方事宜达成如下协议：

一、租赁权益转让

1.甲方同意将其在某物业的租赁权益转让给乙方，乙方同意受让该租赁权益。

2.转让的租赁权益包括但不限于以下内容：

（1）甲方在某物业的承租权；

（2）甲方在租赁期限内的租金支付义务；

（3）甲方在租赁期限内的其他义务和责任。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至原租赁合同约定的终止日期止。

2.乙方应在租赁期限内履行承租人的义务和责任，包括但不限于按时支付租金、遵守物业规定等。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[甲方银行信息]

账号：[甲方账号]

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

2.乙方应在收到相关费用账单后五个工作日内完成支付，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[物业公司银行信息]

账号：[物业公司账号]

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金或相关费用，应按照以下标准向甲方支付违约金：每逾期一天，支付应付金额的千分之五作为违约金。

2.乙方如违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同变更和解除

1.双方同意，如需变更本合同，应书面协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除本合同，应提前六个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方同意，因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向以下法院提起诉讼：某区人民法院。该法院为本合同的管辖法院。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。若因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同或变更本合同的有关条款。协商不成的，任何一方均可向管辖法院提起诉讼。

八、其他约定事项及生效条件

篇2

甲方（转租人）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

乙方（次承租人）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

鉴于：

1.甲方与出租人签订了租赁合同，租赁了位于[地址]的房产。

2.甲方因业务调整，需将租赁房产的使用权转让给乙方。

3.乙方同意受让租赁房产的使用权，并承诺遵守租赁合同的约定。

为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁房产概况

1.租赁房产位于[地址]，建筑面积为[平方米]，租赁期限为[年]。

2.租赁房产的用途为[用途]，具体布局和结构见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将租赁房产的使用权转让给乙方，转让价格为人民币[金额]元。

2.乙方应在协议签订后[天数]天内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即向乙方交付租赁房产的钥匙，并协助乙方办理相关交接手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和相关费用。

（2）甲方应保证租赁房产的适租性，确保乙方能够正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理租赁期内相关事宜，包括但不限于办理租赁备案、税务申报等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付租赁房产，并协助办理相关交接手续。

（2）乙方应按时支付租金和相关费用，确保租赁合同的正常履行。

（3）乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变其用途或结构。

（4）乙方应遵守租赁合同的约定，不得损害出租人的合法权益。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付租赁房产或未协助乙方办理相关交接手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付转让价款或未遵守租赁合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项