2024土建工程合同书范文.docxVIP

?合同编号：__________

一、工程内容

1.1乙方应按甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成工程的施工。

1.2工程包括但不限于：土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水及供暖工程、电气及智能化工程等。

二、工程地点

2.1工程位于____________________（具体地址）。

三、工程进度与工期

3.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的施工进度和工期完成工程。具体施工进度和工期安排由双方另行签订补充协议确定。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期自验收合格之日起算，保修期长短由双方在补充协议中约定。

五、工程造价与支付

5.1乙方向甲方提供的工程造价明细应真实、完整、准确，不得有虚报、谎报等行为。

5.2甲方应按照双方约定的付款方式和付款进度向乙方支付工程款。具体付款方式和付款进度由双方另行签订补充协议确定。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿损失。

6.2甲方未按照约定支付工程款或延迟支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准由双方在补充协议中约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完毕所有合同义务之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法。

2.明确工程内容和工程量，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：详细列明工程内容，附上施工图纸、施工方案等技术文件，明确工程量。

3.约定合理的工程进度和工期，确保工程按时完成。

解决办法：双方充分沟通，根据工程实际情况制定合理的工程进度和工期计划，并在合同中明确。

4.确保工程质量符合国家标准和双方约定。

解决办法：乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的标准和规范进行施工，甲方有权进行监督检查。

5.明确工程造价和支付方式，避免因支付纠纷导致的工程停滞。

解决办法：在合同中明确工程造价和支付方式，包括付款进度、付款方式等，并约定违约责任。

6.约定明确的违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。

解决办法：在合同中约定乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的违约责任，以及甲方未按照约定支付工程款或延迟支付工程款的违约责任。

7.约定争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。

解决办法：在合同中约定双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担工程发包义务的一方。

2.乙方：指承担工程施工义务的一方。

3.工程：指本合同约定的土建工程，包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水及供暖工程、电气及智能化工程等。

4.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的进度。

5.工期：指完成整个工程的时间期限。

6.工程质量：指工程符合国家标准和双方约定的质量标准。

7.工程造价：指完成工程所需的全部费用。

8.保修期：指工程验收合格后，乙方承担保修责任的期限。

9.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

应用场合：

1.适用于甲方作为工程发包方，乙方作为工程承包方的情况。

2.适用于各类土建工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑物的建设。

3.适用于工程包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水及供暖工程、电气及智能化工程等。

补充条款：

1.工程变更条款：双方因工程需要进行变更时，应签订工程变更协议，明确变更内容、工程量、工期、造价等相关事项。

2.付款方式及进度条款：明确双方约定的付款方式和付款进度，包括预付款、进度款、尾款等。

3.工期延误条款：约定工期延误的原因、责任、赔偿等相关事项。

4.工程质量保修条款：明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。

5.争议解决方式条款：约定双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.施工图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸等。

2.施工方案：包括工程施