房地产分销合同范本模版6篇.docx

房地产分销合同范本模版6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX房地产中介有限公司

一、合同双方的权利和义务

1.甲方的主要义务

-提供真实有效的房地产信息，确保所售房产的合法性。

-负责与购房者签订正式的房屋买卖合同，并办理相关手续。

-按照合同约定，及时向乙方支付分销佣金。

2.乙方的主要义务

-积极寻找潜在购房者，进行实地看房。

-负责与购房者进行初步洽谈，协商房屋价格和交易条件。

-将购房者的需求和反馈及时告知甲方，协助甲方完成销售。

3.双方的共同义务

-遵守国家相关法律法规，确保交易合法合规。

-诚实守信，不得有任何欺诈行为。

-及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。

二、房地产信息与价格

1.甲方提供房产信息包括：XXX小区X号楼X单元XXX室，面积XX平方米，户型XX室XX厅XX卫，装修情况XX，售价XX元。

2.乙方在分销过程中，可根据市场情况和购房者需求，合理调整售价，但需事先告知甲方并获得同意。

三、分销佣金及支付方式

1.乙方成功促成房屋销售后，甲方应按照以下比例向乙方支付分销佣金：佣金比例XX%。

2.佣金支付方式：甲方在收到购房者全款后XX个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。

四、合同履行期限及终止条件

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.合同期满或提前终止时，甲方应结清乙方所有未支付的分销佣金。

3.如有下列情形之一，乙方有权单方终止合同：

-甲方提供虚假房产信息或违法销售房产。

-甲方未按照约定支付分销佣金超过XX个工作日。

-甲方有其他违约行为，经乙方催告后仍未改正。

五、违约责任及争议解决

1.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，需承担相应法律责任。

2.在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

3.双方在履行合同过程中，所有往来文件、通知、报告等均需书面形式，并作为本合同的组成部分。

甲方（签字/盖章）：XXX

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（分销商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方分销甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目类型：_________（如住宅、商业、办公等）

二、分销内容

1.分销方式：乙方以甲方委托的分销商身份，负责分销甲方开发的房地产项目。

2.分销范围：乙方负责分销甲方开发的全部房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。

3.分销期限：本合同的分销期限为_____年，自合同签订之日起生效。分销期限届满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的分销方式、范围和期限进行分销。

（2）甲方有权监督乙方的分销活动，确保乙方按照甲方的要求进行分销。

（3）甲方应按时向乙方支付分销佣金，具体支付时间和金额按照本合同约定的结算周期和佣金比例进行。

（4）甲方应协助乙方进行分销活动，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的分销方式、范围和期限进行分销。

（2）乙方有权要求甲方按时支付分销佣金。

（3）乙方应按时完成分销任务，确保分销效果符合甲方要求。

（4）乙方应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事损害甲方利益的活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时支付分销佣金的，乙方有权