商铺租赁简单合同经典版(6篇) .pdfVIP

商铺租赁简单合同经典版

出租方（以下简称甲方）_____

承租方（以下简称乙方）_____

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细情况如

下：

第一条商铺基本情况

商铺坐落地址：_____，商铺建筑面积____平方米。

第二条租赁用途：

_____。

第三条租赁期限

1、租期：自____年____月____日至____年____月____日止。

2、续租：本合同约定租赁期满后，乙方继续承租的，应提前日向

甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁

合同。本合同约定租赁期满后，如甲方仍继续出租商铺，同等条件

下，乙方拥有优先承租权。

第四条租金和支付方式：

1、租赁金额：年租金为押金为________________________。

2、各年度租金交付日期。

3、付款方式：半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，无发

票。

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付款账户名：_____

账号：_____

开户行地址：_____

电话：_____

4、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房

租，自第二年起房租要提前15天交。

5、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。如拖欠租金，甲方有

权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，乙方应按照合同上缴纳房租

的日期自行缴纳，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以

上，此合同自动终止，甲方收回房屋，不退还剩余租金。

第五条房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水

费，电费，取暖费。

2、使用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳，

（其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视，水费，电费，

取暖费等费用）。

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损

毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条租赁期间房屋修缮

1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装

修门脸时，不得破坏门脸主体钢架结构。

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2、乙方装修房屋时，确保人员安全及不得破坏房屋的主体结构，

如有违反，所造成的一切后果就由乙方承担全部责任。甲方有权提前

终止合同，并赔偿损失。

3、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的维修、保管。

4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应

负责维修。

5、乙方在经营期间应确保安全，杜绝一切不安全隐患。

第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约

金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场

时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用

承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益

时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。

5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用

电。

第八条乙方权利和义务

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1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受

甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并

造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按时交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

第九条租赁双方的变更

1、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意。

第十条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任

何损失