2024版房产交易辅助服务协议版.docx

2024版房产交易辅助服务协议版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源照片及视频

1.3房源配套设施

第二条购房资格及资质审核

2.1购房资格审核

2.2购房资质审核

2.3审核结果通知

第三条房产交易流程指导

3.1购房流程介绍

3.2交易关键节点提醒

3.3交易手续代办

第四条房源信息更新及通知

4.1房源信息实时更新

4.2重大信息变更通知

4.3交易进度跟进及通知

第五条购房咨询及答疑

5.1购房疑问解答

5.2政策法规咨询

5.3专业建议提供

第六条购房金融服务

6.1贷款申请协助

6.2还款方案推荐

6.3金融服务咨询

第七条房屋查验及评估

7.1房屋查验服务

7.2房屋评估报告

7.3查验及评估结果通知

第八条合同签订及备案

8.1合同草拟及审核

8.2合同签订协助

8.3合同备案指导

第九条交易风险提示及防范

9.1交易风险识别

9.2风险防范措施

9.3风险提示更新

第十条售后服务及投诉处理

10.1售后服务承诺

10.2投诉渠道设立

10.3投诉处理流程

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方信息必威体育官网网址

11.2必威体育官网网址期限约定

11.3泄密责任追究

第十二条违约责任及赔偿

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3赔偿金额计算

第十三条争议解决方式

13.1争议协商解决

13.2调解组织选择

13.3诉讼管辖法院

第十四条合同的生效、变更和终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止及解除

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋类型：_______（如住宅、商业、办公等）

1.1.4建筑结构：_______（如框架、砖混、钢结构等）

1.1.5建造年份：_______年

1.1.6所有权性质：_______（如国有、集体、私有等）

1.1.7房源状态：_______（如在售、已售、待售等）

1.2房源照片及视频

1.2.1甲方应提供房源的真实、清晰、完整的照片及视频资料，以便乙方更好地了解房源情况。

1.2.2甲方提供的房源照片及视频应包括但不限于：房源外观、室内布局、房间状况、周边环境等。

1.2.3甲方应对提供的房源照片及视频资料的真实性负责，确保其与实际房源相符。

1.3房源配套设施

1.3.1甲方应如实告知乙方房源所对应的配套设施情况，包括但不仅限于：供水、供电、燃气、供暖、通讯、排水、交通等。

1.3.2甲方应对提供的配套设施信息的准确性负责，确保其与实际状况相符。

1.3.3乙方有权要求甲方对房源配套设施情况进行核实，以确保信息的真实性。

第二条购房资格及资质审核

2.1购房资格审核

2.1.1甲方应协助乙方了解并掌握购房资格的相关政策法规，提供必要的咨询和指导。

2.1.2甲方应协助乙方准备并提交购房资格审核所需的相关材料。

2.1.3甲方应对审核过程进行跟进，并及时通知乙方审核结果。

2.2购房资质审核

2.2.1甲方应协助乙方了解并掌握购房资质的相关政策法规，提供必要的咨询和指导。

2.2.2甲方应协助乙方准备并提交购房资质审核所需的相关材料。

2.2.3甲方应对审核过程进行跟进，并及时通知乙方审核结果。

2.3审核结果通知

2.3.1甲方应在审核结果出来后_______个工作日内通知乙方。

2.3.2如乙方审核未通过，甲方应协助乙方了解失败原因，并提供相应的建议和解决方案。

2.3.3如乙方审核通过，甲方应指导乙方进行后续购房流程。

第三条房产交易流程指导

3.1购房流程介绍

3.1.1甲方应对房产交易流程进行详细介绍，包括但不限于：购房资格审核、购房资质审核、房屋查验、合同签订、税费缴纳、产权过户、贷款申请等。

3.1.2甲方应向乙方说明各流程中的关键节点和注意事项。

3.2交易关键节点提醒

3.2.1甲方应在交易过程中的关键节点提前通知乙方，确保乙方能够及时履行相关义务。

3.2.2甲方应对交易进度进行实时跟进，并及时通知乙方。

3.2.3甲方应定期向乙方报告交易进度，确保乙方了解交易的必威体育精装版情况。

3.3交易手续代办

3.3.1甲方应协助乙方办理房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于：合同签订、税费缴纳、产权过户、贷款申请等。

3.3.2甲方应提供专业的代办服务，确保交易手续的顺利进行。

3.3.3甲方应对代办过程中产生的费用进行明确告知，并在合同中列明。

第四条房源信息更新