小涧镇文化旅游开发项目简介 .pdfVIP

蒙城县小涧镇文化旅游产业园建设项目简介

一、项目背景及市场分析

1、旅游新势态——旅游业进入休闲度假新时代

随着知识经济时代的来临，新技术和其他一些趋势可以让人

们生命中30%甚至更多的时间用于休闲。《国务院关于加快发展

旅游业的意见》（国发〔2009〕41号）中明确提出要“制定国

民旅游休闲纲要。”2009年，国家旅游局要求包括山东、广东、

江苏等在内的经济发达省份率先启动“国民休闲计划”试点工

作，标志着国民休闲已上升至国家战略高度。2013年，国务院

发布《国民旅游休闲纲要》，推进具有中国特色的国民旅游休闲

体系建设，旅游休闲将进入全民时代。

2、生活新趋势——“亚健康威胁”催生全民养生时代

根据世界卫生组织一项全球调查结果显示，真正符合世界卫

生组织健康的定义、达到健康标准的人群只占5%，有约20%的人

群是需要诊治的病人，其余75%的人群处于健康和疾病之间的一

种状态，即亚健康状态。

中国达到健康标准的人群占总人口数的15%，而有15%的

人处在疾病状态中，剩下70%的人处在“亚健康”状态，其人

数超过7亿人。根据中国人才蓝皮书披露的数据，我国知识分子

群体有70%的人走在“过劳死”的边缘。我国亚健康人群发生

年龄主要在35-60岁之间。其中，白领、骨干、精英是亚健康高

发人群。人类的健康及养生已成为全球广泛关注的热点问题。目

前，健康养生市场潜力巨大。2010年我国仅预防保健方面的健

康产业总产值已经跨过5000亿元规模。美国《财富》杂志在对

中国消费品市场调查后得出的结论是：中国健康产业在未来5年

将扩大10倍，中国保健养生市场每年蕴含高达15000亿元的市

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场份额。世界医疗保健产业也以每年5%的速度增长，已成为全

球经济的主要增长点之一。而中国医疗保健领域的增长速度超过

10%，在未来五到七年，中国甚至要超过日本，成为世界上仅次

于美国的第二大医疗保健市场。中国社会科学院发布的《中国服

务业发展报告》也指出。未来最有潜力的服务产业将主要集中于

医疗保健、养老、旅游休闲等领域。

3、地产新动向——地产进入养生复合地产新时代

当全国的房地产如火如荼飞速发展的时候，许多房地产商一

直在推出着各种虚无缥缈的概念和文化，却已经忘记了生命、人

居的真意。实际上，当人们有钱又有闲的时候，就会开始考虑生

命的时间以及生命的质量，不仅要活得长更要活得好。所以，一

大批以养生、健康为主导的产业也随之产生。养生之道，源于自

然；栖居之道，在乎山水。养生地产，是人居产品的理性回归，

也是对人生价值的全新认定；养生地产所倡导的环保、健康、低

碳、养生、自然、和谐也恰好对接了这个时代发展的最终方向；

在这种时代发展潮流趋势下，养生度假旅游地产顺应市场需求，

呼之而出。更为重要的是，随着东方文化的复兴，“禅修、功夫、

茶道、养生”为代表的东方养生文化再次成为世界青睐的热点。

养生度假旅游产业及其衍生的产业链有效的推动了当地旅游业

及相关产业的互动发展，带动当地经济实现跨越发展。

4、产业新发展——旅游业进入产业大融合时代

由于旅游综合性高强，关联度高，旅游发展的外延越来越广

泛，可以说，旅游产业无边界，旅游资源无限制，旅游行为无框

架。另一方面，旅游借助各个产业资源，也在不断扩充，实现及

各产业的交融。一个大旅游时代的产业交融，创造了一个全新的

大旅游产业格局。

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小涧镇建镇具有一千多年历史，山清水秀。优美的风光，丰

富的资源，独特的地理环境，孕育了小涧古老而又灿烂的文化，

造就了一代又一代的英雄杰出的人物，留下了数不胜数的人文趣

事和名胜古迹，全县32处县级文物保护单位，小涧独占八处。

双锁山刘金定饮马泉、高琼墓、汉墓、九顶灵山寺等名胜古迹，

闻名遐迩，赋予小涧镇深厚而丰富的历史文化内涵，其自然和人

文优势为全县乃至全市各乡镇所仅有，具有得天独厚的文化事业

和旅游业发展优势。依托皇后文化、佛文化、刘金定文化等人文

资源和灵山、双锁山及双锁湖等自然资源，以东方皇后镇为总体

形象，打造集文化旅游、康体养生、文化创意、商务会议、生态

宜居、配套商业等功能于一体的蒙城县城区副中心和旅游度假小

镇。

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