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个人门面房屋租赁合同范本2024年

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，签订本租赁合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的门面房屋位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为商业用途。

1.2该房屋的产权证号为_______，产权人为_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接单。

4.3乙方在验收时发现房屋存在不符合约定条件的，应在_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.3因乙方使用不当或未尽维护义务导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条装修及改造

6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

6.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得违反相关法律法规。

6.3装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行处理。

第七条房屋转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

7.2甲方转让房屋产权的，应提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

8.2乙方未按约定支付租金或擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。

8.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

9.3一方需提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2因解决争议产生的费用，由败诉方承担。

第十一条其他约定

11.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

11.2乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

个人门面房屋租赁合同

第十四条附件

14.1本合同附件包括但不限于房屋交接单、房屋设施设备清单、装修改造申请书等。

14.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条违约行为及认定

15.1甲方违约行为包括但不限于：

未按约定时间交付房屋；

交付的房屋不符合合同约定的条件；

未经乙方同意擅自提高租金；

擅自解除合同。

15.2乙方违约行为包括但不限于：

未按约定时间支付租金；

擅自转租房屋；

擅自改变房屋结构或用途；

未尽房屋维护义务导致房屋损坏。

第十六条法律名词及解释

16.1租赁合同：指本合同，包括合同正文及附件。