2024版房产销售专属代理协议模板版.docx

2024版房产销售专属代理协议模板版A版

本合同目录一览

第一条代理协议概述

1.1协议定义

1.2协议双方

1.3协议期限

第二条代理房产范围

2.1房产描述

2.2房产权属证明

2.3房产交易条件

第三条代理权限与职责

3.1代理销售权限

3.2代理推广职责

3.3代理协调职责

第四条销售价格与佣金

4.1销售基准价格

4.2佣金比例

4.3佣金支付方式

第五条销售业绩奖励

5.1销售业绩指标

5.2奖励设置

5.3奖励支付方式

第六条合作宣传与推广

6.1宣传材料提供

6.2推广渠道与方式

6.3宣传费用承担

第七条房产交易流程

7.1交易双方协商

7.2签订购房合同

7.3办理交易手续

第八条争议解决方式

8.1争议类型

8.2解决途径

8.3费用承担

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更方式

9.3合同解除条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿限额

第十一条隐私保护与信息安全

11.1隐私保护义务

11.2信息安全义务

11.3泄露责任承担

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3诉讼管辖

第十三条其他约定

13.1合同修改与补充

13.2通知义务

13.3第三方受益人

第十四条合同的签署与生效

14.1签署方式

14.2生效条件

14.3合同副本份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议定义

本协议由甲方（房产所有者）与乙方（房产销售代理公司）签订，确立甲方委托乙方作为其房产的独家销售代理，乙方接受甲方的委托，并按照本协议的约定进行房产销售。

1.2协议双方

甲方：拥有房产所有权并同意将房产委托给乙方销售的法人或自然人。

乙方：具有房地产销售资质，接受甲方委托，负责销售甲方的房产的公司。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，协议到期后自动终止。

第二条代理房产范围

2.1房产描述

甲方同意委托乙方销售的房产位于____（具体地址），房产证号/不动产权证号为____，房产为____（建筑结构、面积、户型等描述）。

2.2房产权属证明

甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括房产证/不动产权证、土地使用权证等相关文件。

2.3房产交易条件

甲方应明确房产的销售条件，包括销售价格、付款方式、过户手续等。乙方应根据甲方的指示，不得擅自变更交易条件。

第三条代理权限与职责

3.1代理销售权限

乙方作为甲方的独家销售代理，有权以甲方的名义进行房产销售活动，包括但不限于发布销售信息、接待购房者、组织看房等。

3.2代理推广职责

乙方负责制定并实施房产销售推广计划，通过各种渠道进行房产宣传，以提高房产的知名度和销售机会。

3.3代理协调职责

乙方负责协调处理与房产销售相关的各类事务，包括但不限于与购房者的谈判、合同签订、交易手续办理等。

第四条销售价格与佣金

4.1销售基准价格

4.2佣金比例

双方约定，房产实际销售价格与销售基准价格之间的差额部分，乙方应按差额的____%收取佣金。

4.3佣金支付方式

甲方应在房产交易完成后____个工作日内，向乙方支付约定的佣金。佣金支付方式为____（现金、转账等）。

第五条销售业绩奖励

5.1销售业绩指标

乙方若在协议期限内完成或超额完成房产销售业绩，甲方同意给予乙方销售业绩奖励，奖励标准为每套房产销售总价的____%。

5.2奖励设置

奖励金额为销售业绩奖励标准乘以实际销售房产的总价。

5.3奖励支付方式

甲方应在奖励金额确定后____个工作日内，向乙方支付销售业绩奖励。奖励支付方式为____（现金、转账等）。

第六条合作宣传与推广

6.1宣传材料提供

甲方应向乙方提供房产的宣传材料，包括房产图片、介绍文案、相关资质文件等。

6.2推广渠道与方式

乙方负责制定房产推广计划，并选择合适的推广渠道和方式，包括但不限于网络平台、户外广告、报纸杂志等。

6.3宣传费用承担

双方约定，房产宣传费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。

第八条争议解决方式

8.1争议类型

本协议履行过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，争议包括但不限于合同履行、解释、终止、有效性等。

8.2解决途径

若双方未能在争议发生后____个工作日内通过协商解决，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3费用承担

因解决争议所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方协商一致，可按另行约定的方