2024版房地产中介佣金协议模板版.docx

2024版房地产中介佣金协议模板版A版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房地产中介

1.2佣金

1.3卖方

1.4买方

1.5成交

1.6中介服务费

第二条：中介服务的范围与内容

2.1房源信息搜集

2.2客源信息搜集

2.3房源展示

2.4客源匹配

2.5交易促成

2.6交易辅助服务

第三条：佣金的计算方式与支付标准

3.1佣金计算基础

3.2佣金支付比例

3.3佣金支付时间

3.4佣金支付方式

第四条：中介服务费的计算方式与支付标准

4.1服务费计算基础

4.2服务费支付比例

4.3服务费支付时间

4.4服务费支付方式

第五条：合同的有效期

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条款

第六条：违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算方式

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件的应对措施

第十一条：合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承条款

第十二条：法律法规与政策

12.1遵守法律法规

12.2政策影响

12.3合同与国家政策冲突的处理

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附加条款

13.3附件

第十四条：合同的签字盖章

14.1合同签字人

14.2合同盖章

14.3签字盖章的时间与地点

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房地产中介：指在本协议项下提供房地产买卖、租赁等经纪服务的机构或个人。

1.2佣金：指房地产中介按照本协议约定，为促成房地产交易而提供的服务所得到的报酬。

1.3卖方：指出售房地产的当事人，包括法定代理人、委托代理人等。

1.4买方：指购买房地产的当事人，包括法定代理人、委托代理人等。

1.5成交：指在房地产中介的协助下，卖方和买方达成房地产交易的行为。

1.6中介服务费：指房地产中介在提供房地产交易辅助服务过程中产生的费用。

第二条：中介服务的范围与内容

2.1房源信息搜集：房地产中介应当根据买方的需求，搜集并提供符合要求的房地产房源信息。

2.2客源信息搜集：房地产中介应当根据卖方的需求，搜集并提供符合要求的客源信息。

2.3房源展示：房地产中介应当通过各种渠道，如网站、宣传材料等，展示房源信息，吸引潜在买方。

2.4客源匹配：房地产中介应当根据房源信息和客源信息，为卖方和买方进行匹配，促进交易的达成。

2.5交易促成：房地产中介应当协助卖方和买方进行价格谈判、签订合同等，促成交易的完成。

2.6交易辅助服务：房地产中介应当提供交易过程中的其他辅助服务，如办理贷款、过户等。

第三条：佣金的计算方式与支付标准

3.1佣金计算基础：佣金的计算基础为成交的总金额，包括房价、税费等。

3.2佣金支付比例：卖方和买方各自支付一定比例的佣金，具体比例双方协商确定。

3.3佣金支付时间：佣金在交易完成后支付，具体支付时间由双方协商确定。

3.4佣金支付方式：佣金可以通过现金、转账等方式支付。

第四条：中介服务费的计算方式与支付标准

4.1服务费计算基础：服务费的计算基础为成交的总金额，包括房价、税费等。

4.2服务费支付比例：卖方和买方各自支付一定比例的服务费，具体比例双方协商确定。

4.3服务费支付时间：服务费在交易完成后支付，具体支付时间由双方协商确定。

4.4服务费支付方式：服务费可以通过现金、转账等方式支付。

第五条：合同的有效期

5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同结束日期：本合同在双方履行完毕本协议约定的义务后终止。

5.3合同续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条：违约责任

6.1违约行为：包括但不限于未按约定提供服务、提供虚假信息、拖延支付佣金等。

6.2违约责任承担方式：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。

6.3违约金计算方式：违约金的比例和计算方式由双方协商确定。

第八条：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、个人隐私和敏感信息。

8.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.3必威体育官网网址责任：双方违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条：不可抗力

9.1