商场租赁合同书8篇.docx

商场租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商场___________层出租给乙方，具体面积为______平方米，作为乙方经营之用途。商场位于____________位置，易于人流量较大的地段，为乙方提供有利的商业经营环境。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______（如：按季度支付等）。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守商场的营业时间和相关规定，不得从事违法、违规的经营活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.商场的日常管理和维护由甲方负责，但乙方在使用过程中应注意保护商场的设施和装备，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金及押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金______元人民币，作为履行本合同的担保。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同的规定，未发生违约情况，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

六、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：逾期支付租金超过三个月的；从事违法、违规的经营活动的；擅自改变商场的结构和功能的等。

2.租赁期满且双方未续租的，本合同自然终止。租赁期满前，双方协商一致可以提前终止本合同。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同规定的义务或责任，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

2.如因乙方违约导致本合同解除的，甲方有权收回商场并要求乙方承担由此产生的一切损失。

八、其他事项

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是商场的合法经营管理者，拥有租赁经营的资质和相关手续；乙方有意愿承租商场场地从事经营活动。为明确双方权利和义务，维护合同双方的合法权益，在平等、公正、诚实的基础上，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

甲方同意将位于____________的商场部分场地出租给乙方使用，租赁场地具体位置、面积及四至界限详见合同附件一《租赁场地平面图》。乙方承租该场地用于__________（例如：经营服装、电器等商品）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期归还。若乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元/月（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每____（例如：季度）支付一次，乙方应于每____的首月____日前将本期的租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务