门市店铺转让合同6篇.docxVIP

门市店铺转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、有偿的原则，就甲方对位于XXXX年XX月XX日签订了《门市店铺租赁合同》，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现甲方因个人原因，需将门市店铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于，建筑面积为平方米。

2.店铺内装修完好，设备齐全，包括空调、收银台、货架等。

3.店铺周边环境优美，交通便利，人流量大，具有极高的商业价值。

二、转让费用及支付方式

1.甲方同意将门市店铺以人民币（大写）元（小写）的价格转让给乙方。该费用包括但不限于店铺使用权、设备设施、商业资源等。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币（大写）元（小写）作为定金，剩余款项人民币（大写）元（小写）应在办理完过户手续后一次性支付。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理门市店铺的过户手续，确保乙方能够顺利取得店铺的使用权。

2.甲方承诺在过户过程中所产生的所有税费均由甲方承担。

3.过户完成后，乙方将承担店铺使用过程中产生的所有税费。

四、权利义务

1.甲方应保证店铺的合法性，确保乙方在使用过程中不会受到任何法律限制。

2.甲方应协助乙方处理与出租方之间的租赁关系，确保租赁期限能够顺利延续。

3.乙方应按时向出租方缴纳租金，并承担店铺的日常维护费用。

4.乙方应保证店铺内的商品质量，并遵守相关法律法规的规定。

5.乙方在经营过程中，应遵守甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

6.甲方应保证乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的经营活动。

7.甲方应协助乙方处理与周边商户的关系，确保乙方的经营环境得到保障。

8.乙方在经营过程中，如需甲方提供支持和帮助，甲方应积极配合。

9.合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

10.如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.若甲方在合同签订后未能按时交付店铺或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。损失赔偿金额以合同总金额的XX%计算。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付款项或未能遵守合同约定，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。损失赔偿金额以合同总金额的XX%计算。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同约定的义务，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决方案。

4.因违约方过错导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。损失赔偿金额以合同总金额的XX%计算。

5.如因出租方原因导致本合同无法继续履行或店铺无法交付给乙方的，甲方应返还乙方已支付的费用并赔偿因此造成的损失。损失赔偿金额以合同总金额的XX%计算。同时，甲方应协助乙方处理与出租方的租赁关系终止事宜。

6.如因法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决方案或终止本合同。

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲方拥有位于[具体地址]的门市店铺，建筑面积[建筑面积]平方米，现甲方自愿将该店铺的所有权及使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.店铺位置：位于[具体地址]。

2.建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.用途：适用于[具体用途]（如餐饮、零售等）。

4.现有设施和设备：[具体设施和设备]。

5.租赁情况：该店铺目前为[租赁情况]（如租赁、自有等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将该店铺以[转让价格]元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内向甲方支付[支付金额]元，剩余款项在合同签订之日起XX个月内付清。

三、店铺交付及验收

1.交付时间：甲方在合同签订之日起XX日内将店铺交付给乙方。

2.验收标准：乙方在接收店铺后，应对店铺的设施、设备进行验收，并在XX日内向甲方提交验收报告。

3.验收不合格的处理：若验收发现设施、设