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个人售房协议书通用版格式5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：_________________________

鉴于甲方同意将其名下的房产出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下售房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________（详细地址）。

2.房屋面积：______平方米。具体面积以房产证记载为准。

3.房屋产权：甲方是该房屋的合法所有者，已领取房产证（或具备领取房产证的条件）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整。该价格包含了房屋本身及配套设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：本协议签署之日，乙方支付人民币（大写）______元整作为定金。

（2）首付款：定金支付后的___天内，乙方支付房款人民币（大写）______元整。甲方在收到此款后的___天内办理房屋解押手续（如有抵押）。

（3）尾款：过户完成后，乙方在收到房屋所有权证和土地使用权证后___天内支付尾款人民币（大写）______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的___天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋处于正常可居住状态。屋内现有家具、电器等附属设施应同时交付。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后的___个月内办理房屋产权过户手续，乙方应配合提供所需资料。过户所需税费由___方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并退还已支付的房款及利息。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。如因乙方违约导致无法交易完成，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还已支付的房款并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致无法办理产权过户，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

4.若发生其他违约情形，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

篇2

本协议经双方充分协商并达成共识后签定。以下是甲、乙双方的购房协议细节及要求，以确保交易的安全与公平。此协议书共计十九条，涉及房屋的详细情况、交易价格及支付方式、房屋交付及产权过户等条款。甲乙双方应严格遵守本协议的约定，确保双方的权益得到合法保护。

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于（详细地址）的房产出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于：面积、户型、楼层、装修状况等。乙方已充分了解房屋的现状及其配套设施，并自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写金额）整。乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币（大写金额）整，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付

甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部的设施完好无损。乙方应在交接时进行检查，如有损坏应告知甲方进行修复或更换。

四、产权过户

甲方应在本协议签订后的（约定时间）内，协助乙方办理房屋的产权过户手续。相关费用由双方按照国家规定承担。

五、相关设施及物品处理

房屋内的家具、电器等附属设施应随房屋一并转让给乙方。双方需对设施进行清点并记录在交接清单上。

六、违约责任

若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金给乙方。若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、房屋质量及权属保证

甲方保证所售房屋无产权纠纷，不存在影响房屋交易和使用的质量问题。如因甲方原因导致乙方无法取得产权或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。

八、物业管理费用及税费负担

甲乙双方按照国家规定承担各自应缴纳的税费和物业管理费用。在产权过户过程中产生的费用由双方各自承担。

九、争议解决方式

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

（请在此处详细列举其他双