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共建房屋协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和术语解释

第二章：合作双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：共建房屋的规划与设计

3.1规划原则

3.2设计要求

3.3设计变更与审批

第四章：资金管理

4.1资金来源与使用

4.2资金监管

4.3资金结算

第五章：施工管理

5.1施工组织

5.2施工进度

5.3施工质量与安全

第六章：房屋分配

6.1分配原则

6.2分配程序

6.3分配结果的确认

第七章：风险与责任

7.1风险分担

7.2责任界定

7.3违约责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的修改与补充

10.3通知与送达

签约信息

签字栏

甲方签字：

乙方签字：

签订时间：

签订地点：

共建房屋协议书（2024版）

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在共建房屋项目中的合作方式、权利义务、风险分担及争议解决等事项，确保项目顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方共同投资、规划、建设、分配和管理的房屋项目。

1.3定义和术语解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见附件一。

第二章：合作双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应按照合同约定提供资金、土地使用权等资源，并监督项目实施。

2.3.2乙方权利与义务

乙方负责项目的具体施工、管理，并确保工程质量符合约定标准。

第三章：共建房屋的规划与设计

3.1规划原则

项目规划应遵循国家相关法律法规，符合城市规划要求。

3.2设计要求

3.2.1设计标准

设计应满足国家建筑标准和甲乙双方的特定需求。

3.2.2设计方案

设计方案由乙方提供，经甲方审核同意后方可实施。

3.3设计变更与审批

任何设计变更需经甲乙双方协商一致，并按照规定程序报批。

第四章：资金管理

4.1资金来源与使用

4.1.1资金来源

资金来源包括甲乙双方的投资、银行贷款等。

4.1.2资金使用

资金应用于项目的设计、施工、材料采购等。

4.2资金监管

4.2.1监管机构

由甲乙双方共同指定的第三方机构负责资金监管。

4.2.2监管方式

监管方式包括定期审计、资金使用报告等。

4.3资金结算

4.3.1结算周期

资金结算按月进行，具体日期为每月的第______个工作日。

4.3.2结算方式

结算方式包括现金结算、转账结算等。

第五章：施工管理

5.1施工组织

5.1.1施工单位

乙方应选择具备相应资质的施工单位。

5.1.2施工计划

乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审批。

5.2施工进度

5.2.1进度安排

施工进度应符合项目总体计划。

5.2.2进度控制

甲方有权监督施工进度，确保按计划进行。

5.3施工质量与安全

5.3.1质量标准

施工质量应符合国家及行业标准。

5.3.2安全措施

乙方应采取必要措施，确保施工安全。

第六章：房屋分配

6.1分配原则

房屋分配应根据甲乙双方的投资比例、贡献度等因素确定。

6.2分配程序

6.2.1分配方案

乙方应提出分配方案，经甲方同意后实施。

6.2.2分配确认

分配结果需经甲乙双方书面确认。

6.3分配结果的确认

6.3.1确认方式

分配结果以甲乙双方签署的确认书为准。

6.3.2确认时间

分配结果应在房屋竣工验收后______个工作日内确认。

合同编号______

第七章：风险与责任

7.1风险分担

7.1.1风险类型

项目可能面临的风险包括但不限于市场风险、施工风险、政策风险等。

7.1.2风险分担原则

甲乙双方应根据各自的投资比例和责任范围分担相应风险。

7.2责任界定

7.2.1甲方责任

甲方应确保提供的土地使用权合法有效，并按合同约定支付投资款项。

7.2.2乙方责任

乙方应确保施工质量，按期完成施工任务，并承担因施工不当造成的损失。

7.3违约责任

7.3.1违约情形

违约情形包括但不限于未按期支付投资款项、施工延期、质量不合格等。

7.3.2违约处理

违约方应赔偿守约方因此造成的损失，并支付违约金。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2