电梯维保合同 .pdfVIP

电梯日常维护保养合同

甲方：

乙方：

根据合同法、《电梯维修规范》、《特种设备安全监察条例》的有关规定，本着平等

互利的原则，经委托方（以下称甲方）与受托方（以下称乙方）共同协商，签定本合

同。

一、服务范围和费用支付方式

乙方对甲方位于乘客电梯提供日常维

修保养服务。

维保费用按每台每年元计，共元整。

维保费甲方分支付给乙方：合同签订后一次付清。

合同期暂定1年，自年月日至年月日止。

二、服务内容

1、合同期内，乙方派专业技术人员，根据国家标准和规范，对甲方电梯设备进行

维护、调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，每台每月不少于2次，以保持设备

的正常运行。

2、乙方每次保养前必须通知甲方现场负责人，取得同意后方可进行维护保养工作。

停止设备运行进行维护保养时，应设置明显的检修标志。

3、乙方维保时，若发现设备存在安全隐患应及时通知甲方负责人，必要时可以停

止电梯的使用。

4、每次保养完毕后填写保养记录，由甲方负责人签字认可，留一份在甲方存档，

作为提供给质监局，对该设备随时抽查和年检时的必备资料。

5、乙方负责设备的年检，并确保一次性通过（年检费由甲方支付）。

6、配合执法部门（质监局）对该设备的随时抽查和定期检测（年检）工作。整改

检测时提出的属于乙方工作范围内的不合格项目，乙方负责整改，整改合格后将其合

格证置于设备内明显位置，其检测报告书交甲方负责人存档保管。

7、乙方对甲方设备提供24小时应急处理服务。设备出现故障，乙方接到报修通

知后，必须保证在1.5小时内到达现场并于6小时之内（视维修难易程度定）排除故障

1

完成维护。如该故障在6小时内不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告

知甲方。

8、维修人员必须持证上岗，每次维修结束后填写维修任务单，由甲方负责人签字

认可，留一份在甲方存档，作为提供给质监局对该设备随时抽查和年检时的必备资

料。

9、设备在正常运行中发生故障或设备损坏。乙方应及时维修或更换。

10、如有主要设备损坏或发生安全事故，应查出原因另作事故记录，双方存档备

查。

三、双方的权利义务

1、甲方权利：

⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身

份证等有效证件。

⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，

情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。

⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工

作人员。

⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。

⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。

2、甲方义务：

⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。

⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。

⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其

是易燃、易爆、有毒物品。

⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得

乙方人员同意。

⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知

其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。

3、乙方权利：

⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书

2

面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情况乙方可派人现场指导，

否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。

⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中

的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追

究责任人的责任。