和昌国际城居住小区(三期)2、3、5、18楼监理规划 .pdfVIP

和昌.国际城居住小区(三期)2#、3＃、５#、1８#楼

监

理

规

划

湖北东泰建设管理咨询有限公司十堰分公司

二０一三年七月十日

和昌国际城居住小区(三期）2#、3#、５#、18＃楼

监理规划审批表

项目监理组依据监理大纲，委托监理合同,设计文件、施工合同和施

工组织设计等文件，编制的监理规划已完成，请公司技术负责人审查

技术负责人（总工程师）审查意见:

技术负责人签字：

日期:

湖北东泰建设管理咨询有限公司十堰分公司

总监理工程师呈

报

第一章工程项目概况

一、工程概况

1、建设单位：和昌(湖北）置业有限公司

２、建设地点:十堰市浙江路

3、建筑名称:和昌国际城居住小区（三期)

4、建筑层数：3２层

5、建筑高度：93.１米

6、抗震设防烈度:6度

7、结构类型:框架剪力墙结构

第二章监理工作范围

依据建设工程委托监理合同约定的本工程全部建设工程。

第三章监理工作内容

一、施工阶段的质量控制

１）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,

对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项工程、分部

工程和单位工程质量评定表；

２）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时

通知施工单位纠正，并做好监理记录;

３）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应检

查试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权

禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用;

４）监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,

严格执行施工合同;

５）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；

６）检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全，填写是否正

确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；

７）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验,不定

期进行抽验，保证度量资料的准确;

８）监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和

抽查;

９）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认

真做好监理记录；

１０）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业

主。

二、施工阶段的进度控制

１）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工;

２）对控制工期的重点工程,审查施工单位提出的保证进度的

具体措施,如发生延误，应及时分析原因，采取对策;

３）建立工程进度台账，核对工程形象进度,按月、季向业主报

告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。

三、施工阶段的投资控制

1)审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，

不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；

2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；

３）建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算;

４）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。

第四章监理工作目标

1.工期:实现工程按期竣工的目标。

２.质量等级：合格。

３.造价:按合同造价,增(减）项按实结算。