2024版沿海码头经营性租赁协议版.docx

2024版沿海码头经营性租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.解除合同的条件

7.1解除合同的情形

7.2解除合同的程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.其他条款

9.1租赁物的交付及验收

9.2租赁期满后的处理

9.3合同的变更及终止

9.4合同的附件

10.签字盖章

10.1双方签字

10.2盖章

11.日期

11.1签订日期

12.附件

12.1租赁物品清单

12.2其他相关文件

13.补充条款

13.1补充内容

14.生效条件

14.1生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

码头长度：米

码头宽度：米

码头使用面积：平方米

码头配套设施：包括照明、排水、消防等设施

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每年人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2租金支付方式

乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付租金。租金支付方式如下：

每半年支付一次，每次支付人民币万元整；

每半年支付日为合同签订后的第3个月和第9个月；

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

乙方在租赁期间有权使用租赁物进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规和码头使用的相关规定。

3.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.租赁物的维修及保养

4.1维修责任

甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

4.2保养责任

甲方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物的设施完整、功能正常。

5.保险

5.1保险责任

乙方应按照甲方的要求购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方备案。

5.2保险费用

乙方应承担租赁期间内保险费用的全部责任，并将保险费用计入租金内。

8.违约责任

8.1违约情形

任何一方违反合同的约定，均视为违约。违约情形包括但不限于：

乙方未按时支付租金；

甲方未按约定提供租赁物；

乙方未按约定使用租赁物；

甲方未按约定进行维修和保养。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。损失包括但不限于：

甲方因乙方违约而产生的直接经济损失；

乙方因甲方违约而产生的直接经济损失。

9.解除合同的条件

9.1解除合同的情形

租赁期满，双方未续签；

合同约定的解除条件出现；

双方协商一致解除合同。

9.2解除合同的程序

双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定办理归还手续。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

10.2争议解决地点及适用法律

争议解决的地点为我国，适用法律为《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规。

11.其他条款

11.1租赁物的交付及验收

甲方应在合同签订后个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方应进行验收。

11.2租赁期满后的处理

租赁期满后，乙方应将租赁物按照合同约定归还给甲方，并办理相关手续。

11.3合同的变更及终止

合同的变更或终止应经双方协商一致，并书面签署。

11.4合同的附件

合同附件包括但不限于：租赁物品清单、甲方提供的相关文件等。

12.签字盖章

12.1双方签字

双方代表在本合同上签字，并盖章确认。

12.2日期

本合同的签订日期为年月日。

13.附件

13.1租赁物品清单

详见附件一：租赁物品清单。

13.2其他相关文件

详见附件二：其他相关文件。

14.补充条款

14.1补充内容

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表双方的权利义务终止，合同约定的租赁期限内，双方应履行合同约定的义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品