房屋延期交付补充合同协议书范本7篇.docx

房屋延期交付补充合同协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.由于不可抗力等原因，甲方无法按时交付房屋，经双方友好协商，同意对主合同中的交付日期进行延期。

3.乙方已充分了解并接受甲方延期交付的原因和情况，同意给予甲方合理的时间进行房屋交付。

4.为明确双方的权利和义务，确保延期交付的顺利进行，双方决定签订本补充合同协议书。

一、协议内容

1.延期交付时间：原定于XXXX年XX月XX日的交付日期延期至XXXX年XX月XX日。

2.延期交付原因：由于以下不可抗力原因，导致甲方无法按时交付房屋：

（1）自然灾害：如台风、洪水、地震等不可抗力事件；

（2）政府政策：如限购、限贷、限价等房地产调控政策；

（3）施工延误：因施工单位原因导致的施工进度延误；

（4）其他不可抗力原因：如疫情等突发公共卫生事件。

3.甲方责任：

（1）甲方应在XXXX年XX月XX日前完成房屋的竣工验收，确保房屋质量符合合同约定；

（2）甲方应按时向乙方提供房屋交付的相关证明材料，确保交付过程顺利进行；

（3）甲方应协助乙方办理房屋交付后的相关手续，确保乙方能够及时入住。

4.乙方责任：

（1）乙方应充分了解并接受甲方延期交付的原因和情况，给予甲方合理的时间进行房屋交付；

（2）乙方应按时向甲方支付房款，确保支付过程顺利进行；

（3）乙方应在收到房屋交付通知后，按时办理交付手续，确保能够及时入住。

二、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间进行房屋交付，且不属于不可抗力原因，则甲方构成违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任按照主合同中的约定执行。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间办理房屋交付手续，且不属于不可抗力原因，则乙方构成违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任按照主合同中的约定执行。

三、争议解决

1.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如果本协议中的任何条款与现行法律、法规相冲突，则以现行法律、法规为准。如果法律、法规对此类事项有新的规定，则以新的法律、法规为准。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中提及的权利和义务不得转让给第三方。但经双方同意后，可依法进行变更或解除。如因不可抗力原因需解除本协议的，双方应友好协商并达成书面解除协议。书面解除协议经双方签字或盖章后生效。书面解除协议生效之日起，本协议自动终止。本协议终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方原因，导致房屋交付时间延期，为了保障甲乙双方的权益，特签订此补充合同协议书。

一、协议背景

1.甲方原计划于XXXX年XX月XX日交付房屋，但因XX原因，无法按时交付，需延期至XXXX年XX月XX日。

2.乙方已支付定金及部分房款，但因甲方延期交付，导致乙方无法按时入住，给乙方带来诸多不便。

二、协议内容

1.甲方同意将房屋交付时间延期至XXXX年XX月XX日，并承诺在延期期间，房屋质量、装修标准等不会降低，同时会加强施工监管，确保交付的房屋符合合同约定。

2.甲方同意在延期期间，按照每月XX元/平方米的标准向乙方支付租金补偿，补偿从XXXX年XX月XX日起至房屋实际交付之日止。租金补偿将在每月的第一个工作日支付至乙方指定账户。

3.甲方同意在房屋交付时，对房屋进行全面的质量检测，确保房屋质量符合合同约定。如存在质量问题，甲方将按照合同约定进行整改并承担相应的费用。

4.乙方同意在延期期间保持与甲方的沟通畅通，理解甲方因不可抗力因素导致的延期交付。同时，乙方有权在延期期间对房屋进行查验，确保施工进展顺利。

5.乙方同意在房屋交付时，按照合同约定支付剩余的房款。如因甲方原因导致的延期交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.如甲方未能按