2024年不动产房屋租赁协议书6篇.docx

2024年不动产房屋租赁协议书6篇

篇1

本协议由以下双方自愿签署：

出租方：[出租方姓名]，以下简称甲方。

承租方：[承租方姓名]，以下简称乙方。

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的不动产（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用。乙方同意按照本协议规定的条款和条件租赁该物业。为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

本协议涉及的租赁物业为甲方所拥有的位于[详细地址]的房产，建筑面积为[平方米数]，附属设施包括[具体设施]。物业的具体状况详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，本协议自然终止，乙方应如期返还物业。如乙方需要续租，应当在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应于每月的第X日之前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之X。

3.乙方支付的租金不包含物业相关税费、管理费用及水电等公用事业费用。前述费用由乙方按照规定自行承担。

四、物业使用与维护

1.乙方应按照本协议约定使用物业，不得擅自改变物业用途或进行结构性改造。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护。因乙方原因造成的物业及其附属设施的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责物业的主体结构及其公共设施的正常维修，但因乙方使用不当造成的问题除外。具体维修责任及维修费用分担方式由双方另行协商确定。

五、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应返还物业并结清所有费用，甲方在确认物业状况良好且无欠款后，退还押金（不计利息）。如乙方有欠款或造成物业损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、协议终止与解除

1.发生下列情形之一的，甲方有权解除协议并收回物业：

（1）乙方不支付租金超过约定时间XX日的；

（2）乙方擅自改变物业用途或进行违法活动的；

（3）乙方严重损害物业或设施的；

（4）其他违反本协议约定且经甲方催告后仍未改正的。

2.协议解除或终止时，乙方应将物业及其附属设施恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

如一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并向守约方支付违约金。违约金数额视违约情况而定，但不得低于本协议总租金的百分之XX。

八、不可抗力

因不可抗力导致本协议不能履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见且无法避免的情形。

九、争议解决

因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的不动产之合法所有者，现同意将该不动产出租给乙方使用。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于约定的居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。如双方有意续租，应在租赁期满前______个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。如乙方逾期支