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毛坯房租房合同范本范文

房屋出租合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另

一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。这里

给大家分享一些关于毛坯房租房合同范本范文，希望对大家能有所帮

助。

毛坯房租房合同范本范文1

出租方(简称甲方)：______，男，住址，身份证号。

承租方(简称乙方)：______，男，住址，身份证号。

甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如

下：

一、甲方将其所有的位于____市____区____路____号____苑第

____栋__单元____层的____号房屋出租给乙方做住宅使用。

二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场

踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合

同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添

置任何家俱和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，

以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如

不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担

任何责任。

三、甲方已于20____年____月____日将租赁房屋交付给乙方(随

房交付的有房屋防盗门钥匙__片、水卡电卡燃气卡各一张)，甲乙双

方约定租赁期间为__年，自20____年____月____日起至20____年

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____月____日止。

四、租赁期限内，租赁房屋每月租金为__佰元整，该价格为不含

税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另

行承担。

五、自20____年____月____日起，每四个月为一个租赁季度，

租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前

30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行____

银行____支付，收款人名称：____，账号(卡

号)______________________________。

六、乙方应交给甲方____佰元做为履行保证金，甲方收到该款后

应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他

款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租

赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后5日内，甲方无息退还该保证金

给乙方。

七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及

水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使

用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲

方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为

零。

八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维

修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支

付。

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九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构

和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形

成附合的装饰装修物归甲方所有。

十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到

损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。

十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙__

片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋

的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水

管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。

十二、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对

方，并在支付对方__仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除

外。

十三、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金

额每日万分之__向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，

即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方

因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金__仟元，且乙方遗留在

该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。

十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向________所在地人

民法院提起诉讼。

十六、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各

执壹份,每份效力同等。

甲方：日期;20___