毛坯房房屋租赁合同范文(8篇) .pdfVIP

毛坯房房屋租赁合同范文

出租方：

承租方：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条、房屋基本情况该房屋坐落于：该房屋情况为：面积：

____平方、结构：毛坯房

第二条、租赁期限

房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计

____年

租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前

____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁

合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，

租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日通知

对方。

第三条、租金

租金标准：元月，元年，合同生效后第____年租金不变，自第

____年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约

定。

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租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按支付租金

给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。

第四条、房屋租赁保证金

本合同签署之日乙方向甲方支付____元作为订金，甲方不得再将

房屋出租给

第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：____

元

合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业

管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约

的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。

第五条、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式

为：

乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视

费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、

宽带费等费用。

物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费等收取办

法：签署之日甲方向乙方预收元，合同到期时，以物业管理公司或网

电公司出示的有关费用收据为准，以实际使用计算，多还少补。

乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方

无关。

第六条、房屋的交付及返还

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交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及

门禁卡后视为交付完成。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的

新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理。

第七条、房屋及附属设施的维护

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方不承担责任。

第八条、所有权变动

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙

方，乙方在同等条件下享有优先于

第三人购买的权利。

租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人

之间具有法律效力。

第九条、合同的解除

甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否

则应按____年租金承担违约责任。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失

的。

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乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

2、利用该房屋从事违法活动的。

第十条、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当

事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起

诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条、其他约定事项

房屋用于正当事业，有违法行为和安全事故概由乙方负责，甲方

也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁

期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。

租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行