2024版精装公寓租赁协议要览版.docx

2024版精装公寓租赁协议要览版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋装修及配置

1.3公共设施与服务

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁身份验证

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.租金与支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修申请与处理

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔程序

8.房屋使用与禁止事项

8.1房屋使用规定

8.2禁止事项

8.3违规处理措施

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让条件

9.2转租条款

9.3转让或转租手续

10.解除合同与违约处理

10.1解除合同条件

10.2违约责任

10.3违约处理程序

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解组织

11.3法律途径

12.法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规变更

12.3法律解释

13.其他条款

13.1房屋交接单

13.2房屋状况报告

13.3附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

租赁房屋地址为：____________，房屋建筑面积为____平方米。房屋具体地址以《房屋交接单》为准。

1.2房屋装修及配置

（1）房屋及附属设施符合国家关于安全、卫生和环保等标准；

（2）房屋内部装修及配置完好，包括butnotlimitedto：家具、家电、照明、通风、供暖、供水等设施设备；

（3）房屋周边环境整洁，公共设施完善。

1.3公共设施与服务

（1）物业管理服务：包括但不限于绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安保等；

（2）停车服务：提供停车位，停车费用按照小区/大厦规定执行；

（3）其他服务：如健身房、游泳池、快递收发等。

第二条租赁双方

2.1出租人信息

出租人全称为：____________，注册地址为：____________，法定代表人为：____________。

2.2承租人信息

承租人全称为：____________，注册地址为：____________，法定代表人为：____________。

2.3租赁身份验证

出租人与承租人应向对方提供有效身份证明文件，进行身份验证。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁房屋的开始日期为：____________。

3.2租赁结束日期

租赁房屋的结束日期为：____________。

3.3续租条款

如双方同意续租，应提前____个工作日签订《续租协议》，并按照届时市场价格支付租金。

第四条租金与支付方式

4.1租金标准

租赁房屋的租金为：____元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为：每月一次。

4.3租金支付账户

账户名称：____________

开户银行：____________

银行账号：____________

第五条押金与退还

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金：____元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在____个工作日内退还承租人押金。

5.3押金退还方式

押金退还至承租人支付押金的账户。

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任

（1）正常磨损；

（2）承租人使用不当；

（3）不可抗力。

6.2承租人维修责任

承租人负责维护租赁房屋内部设施的正常使用，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。

6.3维修申请与处理

当租赁房屋及附属设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，并按照双方约定，及时进行维修。

第八条房屋使用与禁止事项

8.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构及设施设备；

（2）不得将房屋用于非法用途；

（3）不得损害房屋及公共设施；

（4）不得在房屋内饲养宠物。

8.2禁止事项

（1）赌博、卖淫嫖娼等违法行为；

（2）擅自转租、转让或转借房屋；

（3）擅自占用公共空间、通道；

（4）其他影响邻居正常生活的行为。

8.3违规处理措施

承租人违反本合同规定的，出租人有权要求承租人立即改正，并按照届时市场价格赔偿损失。如承租人逾期不改正，出租人有权提前解除本合同。

第九条房屋转让与转租

9.1房屋转让条件

出租人在租赁期内不得擅自转让租赁房屋。如出租人需要转让房屋，应提前____个工作日通