个人商铺租赁合同书范本6篇.docx

个人商铺租赁合同书范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有合法所有权的商铺，现同意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营特定业务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：租金每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的千分之______收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方不得将商铺用于违法活动，不得储存易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应妥善保护商铺内的设施和设备，如有损坏，需负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方履行本合同义务，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应按照相关法律规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过______日；

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_______市_______区/县_______路_______号，具体面积及布局见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。乙方应在每个支付周期的起始日将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方返还租赁物并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将装修或增设的设施拆除并恢复原状。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。