关于商铺房屋租赁合同范文5篇.docx

关于商铺房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，乙方可按要求直接使用。

2.甲方出租的房屋包括固定装修、设备等，具体以双方确认的交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方在租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用由方承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期间内的使用报告，并接受甲方的检查。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内，如因使用不当或故意损坏房屋及设施设备，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同生效之日起日内，应办理租赁房屋的交接手续。具体交接清单及要求以双方协商为准。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方并保证房屋及设施设备的完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租上述商铺的用途为[用途]，承租面积为[承租面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[结束时间]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，应提前[续租提前时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的商铺租金为[租金]元/月，总租金为[总租金]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金应于当期租金到期日前[支付提前天数]支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金]元。

2.押金支付方式：乙方应将押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责该商铺的维修及保养工作，但因乙方使用不当或人为损坏部分，由乙方自行负责维修及保养。

2.乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案及预算，经甲方同意后方可进行施工。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该商铺：

（1）擅自将该商铺转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变该商铺用途的；

（3）利用该商铺进行非法活动的；

（4）逾期未支付租金超过[逾期支付租金天数]日的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）未按约定时间交付该商铺，经乙方催告后仍未交付的；

（2）交付的商铺存在质量问题，严重影响乙方使用的；

（3）交付的商铺权属存在争议或被司法机关查封的。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付该商铺，每逾期一日应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如擅自转租、转让或转借