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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权，不得无故收回土地。

4.2乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及土地上设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

2.明确土地位置、面积和用途，避免因描述不清导致的纠纷。

3.租金定价要符合市场行情，合理确定租赁期限。

4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付造成的滞纳金问题。

5.严格遵守国家法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.合同变更或解除需书面协议，经双方签字盖章确认。

7.如有纠纷，友好协商解决，协商无果再提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.土地管理法：调整土地使用权转让、租赁、抵押等土地权利关系以及土地管理活动的法律。

3.出租方（甲方）：拥有土地使用权，将土地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。

4.承租方（乙方）：租赁甲方土地使用权的自然人、法人或其他组织。

5.租赁期限：租赁合同中约定的租赁双方权利义务的有效期限。

6.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。

8.违约金：乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。

9.友好协商：合同双方在发生纠纷时，通过沟通、协商解决问题的方式。

10.诉讼：合同双方在纠纷无法协商解决时，向人民法院提起的司法程序。

应用场合：

1.个人或企业将自有土地租赁给他人使用。

2.土地使用权转让方与受让方之间的租赁合同。

3.政府或其他土地管理部门作为出租方，将土地租赁给企业或个人使用。

4.任何需要明确土地租赁权利义务关系的场合。

补充条款：

1.土地使用权证明文件：甲方应向乙方提供土地使用权证明文件，以证实甲方对租赁土地拥有合法使用权。

2.土地现状说明：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、地上设施等。

3.环境保护要求：根据当地法律法规，对乙方在租赁土地上的环保要求进行明确。

4.保险条款：约定双方是否需要购买土地租赁保险，以及保险责任的承担。

5.ForceMajeure（不可抗力）：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，约定双方的权益保护。

6.合同终止和续约：约定合同终止的条件和续约的程序。

7.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，约定解决争议的方式和地点。

附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.土地现状图片或视频资料

3.环保审批文件

4.保险单据

5.相关法律法规文件

6.其他与合