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工程抵押房合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（购房人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在一项在建工程抵押权关系，现丙方有意购买该工程中的房屋，经各方友好协商，达成如下协议：

一、工程抵押情况说明

甲方对乙方拥有在建工程的抵押权，该工程包括住宅、商业及其他配套设施。目前该工程已接近竣工阶段，但因乙方资金周转问题，该工程已设立抵押权。丙方在购买房屋时，已知悉上述情况并接受。

二、房屋销售条款

1.乙方同意向丙方销售位于上述工程中的房屋，具体房屋信息（包括但不限于房屋位置、面积、价格等）详见附件。

2.丙方同意按照约定的价格购买上述房屋，并按照约定的时间和方式支付购房款。

3.房屋交付时间：工程竣工并经相关部门验收合格后，乙方应按照约定时间将房屋交付给丙方。

三、抵押权处理

1.甲方同意在房屋销售完成后，解除对房屋的抵押权。

2.为确保甲方抵押权解除，丙方应在本合同签订后一定时间内，将购房款支付至甲乙双方共同指定的监管账户。

3.乙方应向甲方提供必要的文件，确保甲方在收到购房款后，及时办理抵押权解除手续。

四、各方责任与义务

1.甲方应确保对抵押房屋的权属清晰，并保证在收到购房款后，及时办理抵押权解除手续。

2.乙方应确保房屋销售的合法性，按照约定时间交付房屋，并履行相关售后义务。

3.丙方应按时支付购房款，遵守本合同的各项约定。

五、违约责任

1.任意一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若丙方未能按时支付购房款，甲方有权行使抵押权或采取其他合法手段进行追偿。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如各方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由各方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_____________年_____月_____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_____________年_____月_____日

丙方（签字）：____________________

日期：_____________年_____月_____日

篇2

甲方（抵押权人）：___________________________

乙方（抵押人）：_____________________________

鉴于甲乙双方同意就工程抵押房事宜达成协议，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物描述

1.乙方提供位于__________________的房产作为本合同抵押物（以下简称“抵押物”）。

2.抵押物具体信息如下：建筑面积为______，产权明晰，权属无争议。

第二条抵押物价值评估

1.经甲乙双方共同确认，抵押物的价值为人民币______元。

2.双方同意以该评估价值为基础确定本次工程抵押的金额及相关权益。

第三条工程抵押的目的和期限

1.乙方因工程需求向甲方抵押房产，以获得工程款项______元。

2.工程抵押期限为______年，自本合同签订之日起计算。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按期履行还款义务。

2.甲方在乙方按期还款的情况下，无权干涉乙方对抵押物的正常使用。