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农田租赁简单合同范本2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方权利和义务概述
第三章：租赁物描述
3.1农田位置和面积
3.2农田现状
3.3租赁物的使用限制
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
4.2租赁期限的延长和终止条件
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式和时间
5.3租金调整机制
第六章：租赁物的使用和维护
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的保护和保养
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更或解除后的权利义务
第九章：不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力的通知义务
9.3不可抗力情况下的责任免除
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用和管辖
第十一章：其他约定
11.1必威体育官网网址协议
11.2附加条款
11.3通知和送达方式
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于农田租赁的条款和条件，确保双方权益得到保障。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方使用的所有相关事宜。
1.3合同定义
本合同中所涉及的特定术语和定义，按照本合同的解释和相关法律法规进行解释。
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方权利和义务概述
甲方有权按照合同规定收取租金，乙方有权按照合同规定使用农田。
第三章：租赁物描述
3.1农田位置和面积
甲方同意将位于______的农田，面积为______平方米，租赁给乙方。
3.2农田现状
甲方保证农田在租赁时处于适合耕种的状态，具体包括______。
3.3租赁物的使用限制
乙方应遵守国家有关农田使用的法律法规，并不得用于非农业用途。
3.3.1土地用途限制
乙方不得改变土地用途，不得进行破坏性耕作。
3.3.2环境保护要求
乙方应采取必要措施，保护农田环境，防止污染。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长和终止条件
租赁期限可根据双方协商一致延长。如一方违反合同规定，另一方有权终止合同。
4.2.1租赁期限延长
双方可于租赁期满前______个月提出延长租赁期限的书面请求。
4.2.2合同终止条件
如一方严重违约，另一方可书面通知对方终止合同。
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
乙方应支付的年租金为______元。
5.2租金支付方式和时间
租金按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付给甲方。
5.3租金调整机制
租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。
5.3.1租金调整通知
甲方应在调整租金前______个月书面通知乙方。
5.3.2租金调整协商
双方应就租金调整进行协商，并达成书面协议。
第六章：租赁物的使用和维护
6.1租赁物的使用规定
乙方应按照合同规定和国家法律法规合理使用农田。
6.2租赁物的维护责任
乙方负责租赁期间农田的日常维护和管理工作。
6.3租赁物的保护和保养
乙方应采取措施保护农田，防止损害和退化。
6.3.1耕作管理
乙方应按照科学的耕作方法进行农田管理。
6.3.2设施维护
乙方应保持农田内的灌溉、排水等农业设施完好。
以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。
第七章：违约责任
7.1违约情形
违约情形包括但不限于：
乙方未按时支付租金。
乙方违反合同规定使用农田。
甲方未按合同规定提供符合要求的农田。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
支付违约金。
赔偿因违约给对方造成的损失。
7.3赔偿范围与方式
赔偿范围应包括直接损失和合理的间接损失。赔偿方式由双方协商确定。
7.3.1违约金计算
违约金的计算方法为：未履行部分租金的______%。
7.3.2赔偿责任限制
除非因故意或重大过失，违约方的赔偿责任以合同总金额的______%为限。
第八章：合同变更与解除
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