私房房屋共墙协议书8篇.docxVIP

私房房屋共墙协议书8篇

篇1

甲方（共墙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（共墙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

甲方与乙方共同拥有一面共墙，该共墙位于甲、乙双方的房屋之间，对于该共墙的使用、维护及管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、共墙现状及使用

1.共墙现状：该共墙为甲、乙双方房屋之间的隔墙，由双方共同建造并维护。共墙的建设符合相关法律法规的规定，并取得了必要的审批手续。

2.使用方式：双方同意，该共墙主要用于分隔甲、乙双方的房屋，不得擅自改变其用途。任何一方不得在共墙上私自搭建、悬挂物品或进行其他损害共墙的行为。

二、共墙维护及管理

1.维护责任：双方共同承担共墙的日常维护责任。共墙的日常清洁、保养、维修等事项由双方协商后共同实施。共墙的维修费用由双方按照房屋面积比例分摊。

2.管理原则：双方应当遵循诚实守信、公平公正的原则，共同管理好共墙。任何一方不得擅自改变共墙的结构、功能或进行其他损害共墙的行为。

3.纠纷解决：如双方在共墙维护和管理过程中发生纠纷，应当友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。

三、违约责任

1.违约行为：任何一方违反本协议约定的行为均属于违约行为，包括但不限于擅自改变共墙用途、不履行维护责任、侵害共墙等行为。

2.赔偿责任：违约方应当承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。损失计算方式按照相关法律法规的规定执行。

3.解除合同：如违约行为严重，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。解除合同应当以书面形式通知违约方，并在合理期限内完成交接手续。

四、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应当及时沟通，协商解决履约问题。

2.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（姓名/名称）：_________

乙方（姓名/名称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就私房房屋共墙问题达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方共同拥有一栋私房房屋，该房屋位于_________（地址），共有房间_________间，厨房_________间，卫生间_________间等。

2.该房屋共有墙面_________面，其中甲方负责维修和保养_________面，乙方负责维修和保养_________面。

二、共墙维修责任

1.甲方和乙方应共同负责共墙的维修和保养工作。具体责任如下：

（1）甲方负责维修和保养_________面共墙，确保墙面安全、整洁、美观；

（2）乙方负责维修和保养_________面共墙，确保墙面安全、整洁、美观。

2.如果共墙出现损坏或安全隐患，甲方和乙方应及时进行修复或采取其他必要措施，以确保共墙的安全使用。

三、共墙使用规定

1.甲方和乙方应共同遵守以下共墙使用规定：

（1）不得在共墙上随意钻孔、打洞或安装挂件等行为；

（2）不得在共墙上乱涂乱画或张贴小广告等行为；

（3）不得擅自拆除或损坏共墙的结构，如需改动须征得对方同意。

2.甲方和乙方应共同保持共墙的清洁和卫生，不得在共墙附近乱扔垃圾或杂物。

四、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲方和乙方应共同遵守，如一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。

3.本协议终止时，甲方和乙方应共同进行共墙财产的清算和移交工作。

五、争议解决

1.如甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可依法向有关法律部门申请仲裁或诉讼。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲方和乙方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（姓