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中介二手房买卖合同5篇

中介二手房买卖合同1

甲方：

乙方（个人）：

根据有关法律法规的规定，甲乙三方本着诚实信用的原则，经协

商一致达成如下协议：

第一条中介服务内容

甲方Ａ指派甲方Ｂ为乙方提供办理房屋产权证及其应有手续办

理的中介服务，服务从本合同签订之日起至乙方取得第二条中房屋的

所有权证书为止。

甲方为乙方提供从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋

所有权之间的所有服务，包括但不限于：

1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应

为乙方办理空户证明。

2、房产查档：甲方根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》对

乙方房屋进行房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。

3、查询买家（乙方资料）限购、纳税记录、核税：在办理房产

证前，甲方应尽职调查乙方与购买房屋相关的个人资料、资产证明、

收入证明、在房产所在地是否具备购买该房屋的条件、是否有限购情

况、以及该房屋买卖的纳税记录，并根据所查询的纳税记录核算乙方

是否已根据法律正确、完整缴纳了购买房屋所需税费。

若甲方发现乙方有上述不符合办理房屋房产证的情况的，应及时

告知乙方，并协助乙方解决。

4、银行贷款按揭：甲方为乙方购买该房屋申请银行贷款按揭，

除乙方必须亲自参加外，其余手续都由甲方负责办理。

5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，若

法规、政策需要乙方亲自办理，则甲方应为乙方做好前期调查，将所

需材料列制成表，悉心指导乙方办理。

6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房

产进行评估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的

估计、推测与判断，并出具专业评估报告。

7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋所有权证所需费用，包

国土证所需费用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档

案资料查询费和证明费等。

8、递交上述材料、领取房屋所有权证：甲方为乙方向有关部门

递交全部所需材料，使乙方顺利领取房屋所有权证。

以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公

证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介服务。

乙方同意授权甲方Ａ代为办理上述手续，并为甲方Ａ提供办理手续所

需材料。

第二条接受本合同服务的房屋的基本情况

为乙方应承担税费。

第三条甲方权利、义务

1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供上述已列举和虽未列举但

为乙方取得房屋所有权证所需要的全部服务，有权向乙方收取中介服

务费。

2、甲方根据合同开展中介活动，为乙方办理购买房屋所需的一

揽子手续办理服务以及办理手续所需的前续服务。

甲方为乙方提供的房产证办理服务及前续服务主要指本合同第

一条中的服务内容，包括但不限于代为办理房屋过户手续、查询房产

买卖相关的所有税收缴纳记录、核税、证明、公证、评估手续、为乙

方购置该房屋办理银行贷款手续、解决乙方在房屋所在地购买房屋的

政策限购问题、乙方取得无瑕疵的房屋所有权所需的其他手续。

3、甲方应当核实将手续办理进展情况如实告知乙方，乙方要求

甲方提供由政府相关部门出具的答复及证明资料，甲方应向政府相关

部门申请办理手续。

4、甲方应在签订合同后开始办理任一手续前，向乙方出具乙方

需提供的全部信息资料列表，以便乙方准备信息资料。

5、为乙方提供房地产交易及房地产产证办理方面的咨询。

6、除非办理手续需要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫

描乙方提供资料。

7、甲方应妥善保管乙方的信息资料。

非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息资料、

不得利用乙方提供的信息资料为自己或他人牟利、不得利用乙方提供

的信息资料损害乙方利益。

第四条乙方权利、义务

1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不

得隐瞒。

2、甲方为乙方提供中介服务过程中，若必须乙方亲自办理的手

续，乙方应予配合并提供必要的协助。对于不需乙方亲自办理的手续，

乙方应在甲方向其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。

对于客观无法获取的信息资料，甲方应给出其他解决方案，使合同目

的顺利实现。

乙方不需亲自到场，可以委托他人代为签名、盖章的文件或手续，

委托甲方代为签名、盖章办理的，甲方须在每项服务签名、