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出租房子给二房东合同范本(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3定义和解释
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
2.2租赁物的状况
2.3租赁物的使用范围和限制
第三章：租赁双方
3.1甲方（出租方）信息
3.2乙方（二房东）信息
3.3双方的资质和条件
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
4.2租赁期限的续展
4.3租赁期限的提前终止
第五章：租金和支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式和时间
5.3租金的调整机制
第六章：租赁物的交付和验收
6.1交付的条件和时间
6.2验收的标准和程序
6.3交付后的管理和维护
第七章：保证金和押金
7.1保证金的数额和支付
7.2保证金的用途和退还
7.3押金的管理
第八章：权利和义务
8.1甲方的权利和义务
8.2乙方的权利和义务
8.3对第三方的责任
第九章：转租和分租
9.1转租的条件和限制
9.2分租的管理和监督
9.3转租和分租的收益分配
第十章：维修和修缮
10.1甲方的维修责任
10.2乙方的维修责任
10.3维修的程序和费用承担
第十一章：违约责任
11.1违约的情形
11.2违约责任的确定
11.3违约金的计算和支付
第十二章：合同变更和解除
12.1合同变更的条件和程序
12.2合同解除的条件
12.3解除合同的程序
第十三章：争议解决
13.1争议解决的方式
13.2争议解决的程序
13.3法律适用
第十四章：签字和盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3签订日期和地点
第十五章：附加条款
15.1特殊约定
15.2补充协议
15.3其他事项
第十六章：附件
16.1附件清单
16.2附件效力
16.3附件的更新和维护
第十七章：特别提示
17.1风险提示
17.2法律咨询建议
17.3合同注意要点
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，并允许乙方进行转租或分租的权利和义务，确保双方合作的顺利进行。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3定义和解释
1.3.1定义
本合同中所称“租赁物”是指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
1.3.2解释
本合同中未尽事宜，双方应根据相关法律法规及行业惯例进行解释。
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
2.1.1房屋位置
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
2.1.2房屋结构
房屋结构为______，具体户型为______。
2.2租赁物的状况
2.2.1房屋现状
房屋在交付时应处于良好的使用状态。
2.2.2附属设施
房屋附属设施包括但不限于家具、电器等。
2.3租赁物的使用范围和限制
2.3.1使用范围
乙方有权使用租赁物进行合法的居住或经营活动。
2.3.2使用限制
乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
第三章：租赁双方
3.1甲方（出租方）信息
3.1.1甲方名称
甲方名称：______
3.1.2甲方地址
甲方地址：______
3.1.3甲方联系方式
甲方联系方式：______
3.2乙方（二房东）信息
3.2.1乙方姓名
乙方姓名：______
3.2.2乙方地址
乙方地址：______
3.2.3乙方联系方式
乙方联系方式：______
3.3双方的资质和条件
3.3.1甲方资质
甲方应具备出租房屋的合法资质。
3.3.2乙方资质
乙方应具备合法转租或分租的资质。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
4.1.1开始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.1.2结束日期
租赁期限结束时，乙方应将房屋返还给甲方。
4.2租赁期限的续展
4.2.1续展条件
在满足特定条件下，乙方可申请延长租赁期限。
4.2.2续展程序
乙方应在租赁期限结束前____个月向甲方提出续展的书面申请。
4.3租赁期限的提前终止
4.3.1提前终止条件
如一方违约或合同无法继续履行时，另一方可提前终止合同。
4.3.2提前终止程序
提前终止合同需提前____天书面通知对方，并说明终止原因。
第五章：租金和支付方式
5.1租金的确定
5.1.1租金金额
租金为每月______元。
5.1.2租金构成
租金包括房屋使用费、物业管理费等。
5.2租金的支付方式和时间
5.2.1支付方式
乙方可选择银行转账、现金支付等方式支付租金。
5.2.2支付期限
乙方应于每月的第____日前支付当月租金。
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