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宾馆房屋租赁合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
“租赁物”指甲方出租的宾馆房屋及其附属设施。
“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁期限。
“租金”指甲方根据本合同第五条约定的租金标准向乙方收取的租赁费用。
“租赁场所”指甲方出租的宾馆房屋所在地。
二、租赁物及租赁期限
房屋地址：______________________________
房屋面积：______________________________
2.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
租金标准：______________________________
3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的____日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并应按照宾馆房屋的用途合理使用。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。
4.3甲方负责租赁物的主体结构和附属设施的正常维修，确保租赁物符合租赁用途。
五、违约责任
5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。
5.2如乙方违反本合同规定，导致租赁物损坏或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更、解除与终止
6.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订，并经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1本合同附件包括：
（1）租赁物清单
（2）租赁物平面图
（3）租赁物交接清单
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
签订日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
“租赁物”指甲方出租的宾馆房屋及其附属设施。
“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁期限。
“租金”指甲方根据本合同第五条约定的租金标准向乙方收取的租赁费用。
“租赁场所”指甲方出租的宾馆房屋所在地。
二、租赁物及租赁期限
房屋地址：______________________________
房屋面积：______________________________
2.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
租金标准：______________________________
3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的____日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。
四、丙方的权利与义务
（1）代甲方收取租金及违约金；
（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；
（3）在乙方违约时，代甲方行使索赔权。
（1）保障甲方的权益，维护甲方的合法权益；
（2）及时向甲方报告乙方使用租赁物的情况；
（3）在租赁期限内，协助甲方处理与租赁物相关的事务。
五、甲方的权利与利益条款
（1）在租赁期限内，按约定收取租金；
（2）在乙方违约时，要求乙方支付违约金；
（3）在租赁期限届满或合同解除后，收回租赁物。
（1）乙方支付的租金优先用于偿还甲方为租赁物支付的贷款；
（2）乙方对租赁物的装修、改造等增值部分，甲方享有优先购买权；
（3）在租赁期限内，甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全与完好。
六、乙方的违约及限制条款
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变租赁物用途；
（3）损坏租赁物，导致无法正常使用。
（1）将租赁物转租、转让或抵押；
（2）对租赁物进行重大改造；
（3）在租赁物内从事违法活动。
七、合同的变更、解除与终止
7.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订，并经三方签字盖章后生效。
7.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，三方均有权解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1本合同附件包括：
（1）租赁物清单
（2）租赁物平面图
（3）租赁物交接清单
十、第三方介入的意义和目的
10.1丙方的介入，
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