2024年购房贷款合同范文精选7篇.docx

2024年购房贷款合同范文精选7篇

篇1

购房贷款合同

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房屋，故向乙方申请贷款，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就甲方借款购买房产一事达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元整（￥________元）的贷款，用于甲方购买位于______________________的房产。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。如遇利率调整，按国家相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。还款期限为______个月至______个月不等。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

二、房屋买卖条款

1.房屋信息：甲方购买之房产位于______________________，房屋面积为______，购房总价为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。

2.房屋交付时间：房屋交付时间为______年______月______日之前。

3.房屋权属：房屋所有权归属甲方所有，甲方在还清贷款并支付所有费用后，乙方协助甲方办理房屋产权登记手续。

三、担保条款

1.甲方以所购房产作为本次贷款的抵押物，乙方为该房产的抵押权人。

2.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并按约定利率计算罚息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致房屋交付延迟或未能办理房屋产权登记手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方及其他相关方的损失。

3.若因乙方原因未按时发放贷款，乙方应按未发放贷款金额的万分之___向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应负责赔偿。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，双方因本合同产生的纠纷应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.附件《还款计划表》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）日期：_______年______月______日

篇2

购房贷款合同

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供购房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款目的

本合同贷款仅限于购买位于____________（地址）的房产。甲方应明确贷款用途，确保专款专用。

二、贷款金额及支付方式

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.甲方应按时支付贷款利息及本金。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方将在甲方提供购房证明文件后，将贷款款项支付至甲方指定账户。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为______%（年利率），自贷款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

3.甲方如有逾期还款，需按照逾期利率支付逾期利息。

四、保证及担保