24孟献贵民商法思维训练营(202题）.docx

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孟献贵-2024法考民商法法律思维训练营

第1题

甲承租乙的房屋。某日，甲在阳台上修剪花草，顺手将剪刀放在阳台边上，不料剪刀被大风吹落，扎伤行人丙。丙的损害应由谁来承担责任？

答案：甲单独承担

第2题

甲对乙说，我儿子考上大学，我请你喝酒。请根据上述案情，请回答如下问题：

1.若甲爽约，甲存在合同违约责任或缔约过失责任吗？

2.若甲未爽约，请乙喝酒，甲明知乙不胜酒力而极力劝酒，致乙酒精中毒住院，甲的行为构成什么？3.乙坐火车来到甲的城市，怕自己到站时未醒，请求丙在A站唤醒自己，丙接受，火车到达A站，丙睡去，未叫醒乙，乙未及时下车支出的额外费用，谁来承担？

参考答案

1.不存在。因为请客吃饭，在性质上属于好意施惠，如一方爽约的，不存在合同违约责任和缔约过失责任，另一方不得请求赔偿。

2.一般侵权。因为在请客吃饭过程中，如一方极力或恶意劝酒，应认定其主观上具有过错，其行为构成一般侵权，应承担侵权损害赔偿责任。

3.乙。因为在火车上，一方答应叫醒另一方，在性质上属于好意施惠，如一方爽约的，另一方不得请求赔偿。

第2题

2014年3月8日，甲乘坐MH370飞机，至今下落不明。2016年3月8日，甲的妻子乙向区法院申请宣告甲死亡。2017年3月8日，公告期届满，2017年3月9日，区法院判决宣告甲死亡。根据上述案情，请回答如下问题：

1.如甲的妻子申请宣告死亡，甲的父母申请宣告失踪，区法院如何处理？

2.哪一天视为甲的死亡日期？

3.如甲并未死亡，被宣告死亡期间，将假欧米茄手表卖给马某，效力如何？

参考答案

1.宣告甲死亡。因为对同一自然人，有的利害关系人申请宣告死亡，有的利害关系人申请宣告失踪，符合《民法典》规定的宣告死亡条件的，人民法院应当宣告死。

2.2014.3.8。因为意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件发生之日视为其死亡的日期。

3.可撤销。因为自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。本案中，合同因欺诈而可撤销。

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第3题

2023年2月1日，孟某将自己的房屋出卖给徐某，价款300万元，约定10月1日一手交钱，一手办理房屋交付与过户登记。6月1日，孟某又将房屋以380万元出卖给知悉其卖房一事的马某，约定10月1日一手交钱，一手办理房屋交付与过户登记。根据上述案情，请回答如下问题：1.徐某可否以马某知悉孟某已将房屋出卖给自己为由向法院主张孟某与马某的房屋买卖合同无效？2.孟某可以先履行哪一份合同？

3.徐某为确保自己将来能取得房屋所有权，可以采用何种法律措施？如采取此措施，此时房屋的所有权属于谁？

参考答案

1.不可以。因为孟某和马某之间的房屋买卖合同合法有效。2.孟某自由选择。因为徐某和马某均基于合法有效的房屋买卖合同享有债权，债权具有平等性。因此，孟某享有选择权。

3.预告登记。因为当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。

第4题

甲为出售一台挖掘机分别与乙、丙、丁、戊签订买卖合同，具体情形如下：2023年3月1日，甲胁迫乙订立合同，约定货到付款；4月1日，甲与丙签订合同，丙支付20％的货款；5月1日，甲与丁签订合同，丁支付全部货款；6月1日，甲与戊签订合同，甲将挖掘机交付给戊。上述买受人均要求实际履行合同，就履行顺序产生争议。根据上述案情，请回答如下问题：

1.买卖合同效力均如何？

2.履行顺序应如何排列？

3.本案中，标的物为普通动产。若为机动车、船舶或航空器等特殊动产，合同成立在先、先行受领交付、先行办理所有权转移登记手续的。排列顺序如何？

参考答案

1.乙受胁迫签订的合同，可撤销在，在被撤销前，合法有效。丙、丁、戊签订的合同均有效。