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工抵房的购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方就工抵房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保双方权益，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[具体面积]，其中套内建筑面积[套内面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。

4.房屋格局：[房屋格局描述]

第二条工抵房说明

1.本房屋为工抵房，甲方已取得该房屋的合法处置权。

2.甲方保证该房屋无产权纠纷，无法律瑕疵。

第三条购房款支付

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订时，乙方支付甲方购房定金[定金金额]。

（2）房屋交付时，乙方支付甲方购房尾款[尾款金额]。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[具体日期]将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。

3.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在[具体日期]内书面通知甲方，甲方应承担修复责任。

第五条产权登记

1.甲方应在房屋交付后[具体时限]内协助乙方办理产权登记手续。

2.办理产权登记所需的税费由[乙方/甲乙双方]承担。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金[违约金金额/计算方式]。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金[违约金金额/计算方式]。

3.如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方相应的赔偿金。

第七条保修责任

1.甲方应对房屋的质量问题承担保修责任。

2.保修期限为[具体时限]，自房屋交付之日起计算。

3.保修范围内的问题，甲方应负责修复。

第八条其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方为抵偿债务等原因，出售其名下位于_______________（楼盘名称）之工抵房（以下简称“购房物业”）给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就购房物业的买卖事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

购房物业位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米，房屋结构为______结构。该物业已经交付但未办理产权证。甲乙双方已经确认该物业现场状况并一致同意按照本合同约定购买。

二、交易价格及支付方式

1.购房物业的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含该物业的所有附属设施、设备以及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成物业的权属转移登记后，乙方支付尾款人民币______元整。

三、物业交付

1.甲方应当在收到购房款项后的______日内将购房物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.甲方应保证购房物业的附属设施、设备以及装修等在交付时完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

四、权属转移登记

1.甲方应当在收到购房款项后的______个月内办理购房物业的权属转移登记手续。

2.乙方有义务协助甲方办理权属转移登记手续，提供必要的证件和资料。

3.甲方办理权属转移登记手续的费用由______方承担。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若甲方未能在约定的时间内完成权属转移登记手续或交付购房物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支