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前期物业管理服务合同标准范本2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：合同双方
2.1甲方（物业管理公司）基本信息
2.2乙方（业主）基本信息
2.3双方的权利与义务
第三章：物业管理服务内容
3.1服务范围
3.2服务标准
3.3服务要求
第四章：合同期限
4.1合同生效时间
4.2合同有效期限
4.3合同续签与终止条件
第五章：物业管理服务费用
5.1费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六章：双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3双方的共同责任
第七章：物业管理服务质量保证
7.1服务质量标准
7.2质量监督与考核
7.3质量改进与提升
第八章：违约责任
8.1违约的定义
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的计算方法
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同变更与解除的程序
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决的费用承担
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
第十二章：附件
12.1附件清单
12.2附件的法律效力
12.3附件的更新与维护
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的权利、义务和责任，确保双方利益，促进合作顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方为乙方提供前期物业管理服务的所有相关事宜。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。
第二章：合同双方
2.1甲方（物业管理公司）基本信息
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方法定代表人：______
2.2乙方（业主）基本信息
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方法定代表人：______
2.3双方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费用，并有权对乙方违反合同的行为进行管理。乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并有权对甲方的服务提出合理要求。
第三章：物业管理服务内容
3.1服务范围
甲方提供的物业管理服务包括但不限于：安全保卫、环境清洁、绿化养护、设施设备维护、客户服务等。
3.2服务标准
甲方应根据国家及地方相关物业管理服务标准，提供符合标准的服务。
3.3服务要求
甲方应保证服务的连续性和稳定性，及时响应乙方的服务需求。
3.3.1服务响应时间
甲方应在接到乙方服务请求后的____小时内响应，并在____小时内提供初步解决方案。
第四章：合同期限
4.1合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同有效期限
本合同的有效期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
4.3合同续签与终止条件
合同期满前____个月，双方应就是否续签进行协商。如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。
第五章：物业管理服务费用
5.1费用标准
物业管理服务费用的标准为：住宅每平方米每月____元，商业每平方米每月____元。
5.2费用支付方式
乙方应于每月____日前支付当月物业管理服务费用。
5.3费用调整机制
物业管理服务费用的调整应根据物价指数、服务成本等因素，经双方协商一致后确定。
第六章：双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行管理，并有权收取相应的费用。
6.1.1管理措施
甲方应采取合理的管理措施，保障小区的安全、整洁和有序。
6.2乙方的权利与义务
乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并有权对甲方的服务提出合理要求。
6.2.1配合义务
乙方应配合甲方的管理，遵守物业管理的相关规定。
6.3双方的共同责任
甲乙双方应共同遵守合同约定，相互尊重，积极沟通，及时解决合作过程中出现的问题。
6.3.1沟通机制
双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，讨论和解决物业管理中的问题。
第七章：物业管理服务质量保证
7.1服务质量标准
甲方应按照国家及地方相关物业管理服务标准，提供高质量的服务。
7.2质量监督与考核
甲方应接受乙方及相关部门的监督和考核，并根据考核结果进行改进。
7.3质量改进与提升
甲方应不断改进和提升服务质量，满足乙方的服务需求。
7.3.1改进措施
甲方应根据乙方的反馈和建议，及时调整服务内容和方式，提升服务质量。
第八章：违约责任
8.1违约的定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务，
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