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物业常用的合同7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选用乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方为甲方提供物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.乙方应按照相关法律法规和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量符合合同约定。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：_____。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理服务费。支付方式可选择_____（如银行转账、支票等）。

四、双方权利义务

1.甲方权利：享有物业管理服务；监督乙方服务质量；提出合理建议改进服务。

2.甲方义务：按时支付物业管理服务费；协助乙方开展物业管理服务；共同维护小区秩序。

3.乙方权利：按照合同约定提供物业管理服务；收取物业管理服务费；对甲方提出的合理建议进行改进。

4.乙方义务：确保服务质量符合合同约定；遵守相关法律法规和行业标准；接受甲方监督。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时支付物业管理服务费的，应按日向乙方支付违约金，标准为未付金额的千分之五。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，应按日向甲方支付违约金，标准为未提供服务金额的千分之五。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：因违约方过错造成的全部损失由违约方承担；因双方过错造成的损失由双方按过错程度分担。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_____（如甲方所在地、乙方所在地或合同签订地）人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和行业标准，确保争议得到公正、合理的解决。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期为_____年。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》等相关法律法规执行。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对物业（以下简称“本物业”）提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积_________平方米，其中地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米。物业类型为_________，用途为_________。

二、服务内容

1.乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业管理服务；

（2）停车场管理服务；

（3）绿化养护服务；

（4）保洁服务；

（5）安防服务；

（6）客户服务；

（7）消防管理；

（8）垃圾清运；

（9）管道疏通；

（10）其他相关服务。

2.乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。具体质量标准如下：

（1）物业管理服务：按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求，提供全面的物业管理服务。

（2）停车场管理服务：按照《停车场管理办法》及相关法律法规的要求，提供停车场管理服务。

（3）绿化养护服务：按照《城市绿化条例》及相关法律法规的要求，提供绿化养护服务。

（4）保洁服务：按照《城市市容和环境卫生管理条例》及相关法律法规的要求，提供保洁服务。

（5）安防服务：按照《安全防范技术要求》及相关法律法规的要求，提供安防服务。

（6）客户服务：按照《物业管理服务质量规范》及相关法律法规的要求，提供客户服务。

（7）消防管理：按照《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的要求，提供消防管理服务。

（8）垃圾清运：按照《城市垃圾管理条例》及相关法律法规的要求，提供垃圾清运服务。

（9）管道疏通：按照《城市排水管理条例》及相关法律法规的要